廣東
5月8日，記者從海南省自然資源交易信息服務門戶網站獲悉，市場上備受關注的HT08-09-02地塊最終由海南星聚家源置業有限公司以6.81億元底價競得。
愛企查APP顯示，海南星聚家源置業有限公司的股東中，“海南星競威武文體發展有限公司”（以下簡稱“海南星競威武”）和“海南寰聚商業投資有限公司”（以下簡稱“海南寰聚商業”）分別持股20%和10%，二者均為何猷君實際控制的企業，其中海南星競威武是其電競產業平臺星競威武集團的關聯主體，海南寰聚商業則由何猷君擔任董事長操盤。
▲圖源｜海南省自然資源交易信息服務門戶
據出讓文件信息，本次出讓的地塊總占地面積73969.8平方米，折合約111畝，地塊規劃為零售商業、商務金融、旅館混合用地，業態分配比例清晰，其中零售商業占比57%、商務金融占比32%、旅館用地占比11%。
▲地塊規劃的容積率≤1.2 圖源｜地塊出讓文件
從地價評估情況看，上述地塊的評估總價約6.67億元。其中，零售商業用地的評估單價為9642元/平方米；商務金融用地的評估單價為8681元/平方米；旅館用地的評估單價約6757元/平方米。
值得一提的是，項目的拿地價格為6.81億元，項目規劃的容積率指標≤1.2，若按照最高容積率指標1.2計算，項目的最低樓面價約7677元/平方米。
此外，不同于普通商業地塊，該宗地的出讓條件極具針對性，精準鎖定電競文旅產業賽道。
來源 | 每日經濟新聞、愛企查APP
編輯 | 方俊杰
終審 | 潘凌燕
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