潤(rùn)和天心序，預(yù)計(jì)6月首開

坐標(biāo)：天心區(qū)·省府南黑石鋪片區(qū)

產(chǎn)品：100-130㎡毛坯住宅

看點(diǎn)：長(zhǎng)郡雙學(xué)位+一線江景+超高得房率

項(xiàng)目可配套入讀長(zhǎng)郡外國(guó)語實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)+長(zhǎng)郡外國(guó)語附屬小學(xué)，與學(xué)校一路之隔；項(xiàng)目西面可直眺湘江。

主推100-130㎡新規(guī)毛坯兩梯兩戶純板樓、私梯入戶，得房率100%-104.6%（101㎡做四房）。規(guī)劃16棟住宅，容積率2.5，自帶超4000㎡酒店式會(huì)所（恒溫泳池、健身房等）。

適合人群：注重教育配套和社區(qū)品質(zhì)的剛改家庭。

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潤(rùn)和天心序銷售經(jīng)理：徐經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

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潤(rùn)和?天心序配套入讀的長(zhǎng)郡外國(guó)語南校區(qū)，與主校區(qū)一校兩址、五統(tǒng)一零差異辦學(xué)，由長(zhǎng)郡集團(tuán)直接管理，師資、課程、管理與本部完全同步，絕非 “掛牌分校”“貼牌名校”。學(xué)校總建面約 4.35 萬㎡，配備 AI 教學(xué)系統(tǒng)、VR 實(shí)驗(yàn)室等現(xiàn)代化設(shè)施，打造數(shù)字化智慧校園，已于 2025 年 9 月正式開學(xué)，教育實(shí)力有目共睹。更讓家長(zhǎng)心動(dòng)的是，項(xiàng)目自建幼兒園，一路之隔即長(zhǎng)郡附小、長(zhǎng)郡外國(guó)語南校區(qū)，9 年一站式目送教育，不用早起趕校，不用奔波接送，孩子安全上學(xué)，家長(zhǎng)省心省力，這種確定性的名校資源，在長(zhǎng)沙改善市場(chǎng)中極為稀缺。

名校之上，頂豪級(jí)社區(qū)品質(zhì)，是潤(rùn)和?天心序超越同類競(jìng)品的關(guān)鍵。作為潤(rùn)和城精品化戰(zhàn)略代表作，項(xiàng)目嚴(yán)格遵循 “十大標(biāo)準(zhǔn)” 打造，從稀缺資源占位、頂尖設(shè)計(jì)天團(tuán)、奢享產(chǎn)品線到藝術(shù)會(huì)所、天幕外立面、新東方國(guó)際園林，每一處都彰顯豪宅基因。

社區(qū)最大亮點(diǎn)是超 4000㎡瀾序生活館，天心區(qū)最大生活會(huì)館，承襲長(zhǎng)沙頂豪潤(rùn)和濱江灣同款設(shè)計(jì)，打造序躍錦鯉池，營(yíng)造詩意棲居氛圍。館內(nèi)功能齊全，天際恒溫泳池，四季恒溫，隨時(shí)暢游；悅動(dòng)健身館，專業(yè)設(shè)備，揮灑汗水；翎動(dòng)羽球館，鄰里對(duì)決，增進(jìn)情誼；奇妙星夢(mèng)兒童樂園，親子互動(dòng)，歡樂時(shí)光。全維度高端配套，滿足全齡段生活需求，讓業(yè)主足不出戶即可享受頂豪生活體驗(yàn)，重新定義南城社區(qū)品質(zhì)新高度。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，潤(rùn)和?天心序深諳改善家庭居住需求，打造100-130㎡新規(guī)純板四房，以高得房率、高舒適度、高實(shí)用性，革新南城人居標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目全系 2T2H 純板樓，南北通透，采光通風(fēng)極佳；公建化外立面 + 全景落地窗，顏值與質(zhì)感并存；私梯入戶、四開間朝南，改善級(jí)配置，剛需友好總價(jià)。

依托長(zhǎng)沙建筑新規(guī)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)負(fù)公攤，得房率超 100%，同等面積多一室空間，性價(jià)比拉滿。

建面約 103㎡四房，小面積實(shí)現(xiàn)大四房，獨(dú)立門廳、LDK 通透格局、套房主臥，功能齊全，滿足首改家庭需求；

建面約 123㎡四房三衛(wèi)，雙套房設(shè)計(jì)，兼顧老人與孩子居住隱私，三衛(wèi)設(shè)計(jì)避免早晚高峰擁堵，一步到位適配二胎家庭；

建面約 129㎡寬廳四房，約 5.4 米南向?qū)拸d，LDK 一體化設(shè)計(jì)，空間開闊，三代同堂也能舒適居住，以改善級(jí)尺度，實(shí)現(xiàn)高性價(jià)比居住。

開發(fā)商與物業(yè)方面，潤(rùn)和城集團(tuán)深耕長(zhǎng)沙 16 年，累計(jì)開發(fā)千萬方，服務(wù) 6 萬業(yè)主，連續(xù)多年銷售排名前列，資金實(shí)力雄厚，交付有保障。物業(yè)采用高定 ONE 服務(wù)體系，超五星標(biāo)準(zhǔn)，70 余項(xiàng)服務(wù)，專屬管家、全時(shí)響應(yīng)、保鏢級(jí)安保，為業(yè)主提供貼心、安心、用心、細(xì)心、舒心的五星服務(wù)，守護(hù)高階生活。

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