陜西
北京樓市這個(gè)小陽(yáng)春還是挺努力的。
在過(guò)去的4月里面。
北京樓市的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.2%，北京樓市的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.4%。
北京的新房房?jī)r(jià)在下跌，二手房房?jī)r(jià)在上漲。
這也是彭叔說(shuō)北京房東挺努力的原因。
北京樓市作為四大一線城市里面唯一一個(gè)4月新房房?jī)r(jià)還在下跌的城市，北京的房東還能努力到這個(gè)份上，彭叔覺(jué)得已經(jīng)是很不容易了。
一般新房房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，二手房房?jī)r(jià)也會(huì)跟著下跌。
北京樓市現(xiàn)在房東是盼望北京房?jī)r(jià)上漲，北京的待售二手房數(shù)量從4月6日到5月4日，待售二手房從122682套變成了120772套，北京房東下架二手房還是挺多的。
所以彭叔才說(shuō)北京那些房東挺努力的。
現(xiàn)在北京樓市最大的問(wèn)題，還是在北京樓市的需求沒(méi)有那么多上了。
北京是全國(guó)那么多城市里面戶(hù)口最難獲得的城市，沒(méi)有之一。
北京連續(xù)好幾年的落戶(hù)人數(shù)只有6000來(lái)個(gè)了，這個(gè)數(shù)量不足上海的10分之一，不是北京吸引力弱，而是北京的戶(hù)口太嚴(yán)格了，就導(dǎo)致了能拿到北京戶(hù)口的人特別少。
一些人在北京拿不到戶(hù)口，就只能選擇離開(kāi)北京，去其他的城市發(fā)展了。
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