北京
5月29日，杭州掛牌5宗涉宅地，總起拍價(jià)約39.75億元，總出讓土地面積約16.87萬方。
5宗地分別位于蕭山湘北、余杭區(qū)云城和勾莊、臨平區(qū)喬司和崇賢，有容積率1.1的低密，有地鐵口的剛需，也有核心板塊的改善。
按照計(jì)劃，5宗地將于6月30日正式出讓。
其中，喬司單元LP020102-09-01地塊，是一宗低密，容積率僅1.1，限高36米。
地塊北面直線距離臨平南站約700米，東面一路之隔是臨平一中教育集團(tuán)南匯中學(xué)，東北角是規(guī)劃公園綠地。
翁梅板塊，目前的新房庫存也去化的差不多了，距離地塊最近的大盤——中建·潮閱尚境，在地塊東南面約350米，整體均價(jià)約2.78萬元/㎡，目前僅剩50來套高層房源未網(wǎng)簽。
南面約1.3公里的英冠·春棠雅韻府，還有部分排屋待加推，均價(jià)約4.6萬元/㎡。
據(jù)克而瑞好房點(diǎn)評網(wǎng)測評，英冠·春棠雅韻府是一款以高得房率、低密形態(tài)與越級社區(qū)配套為核心亮點(diǎn)的剛需改善型項(xiàng)目，適合對居住實(shí)用性、通勤效率有較高要求，且能接受較高總價(jià)門檻的首置或置換家庭。
克而瑞評測依托克而瑞在房地產(chǎn)領(lǐng)域長達(dá)20年的專業(yè)積淀與深入的市場洞察，并結(jié)合克而瑞權(quán)威數(shù)據(jù)庫與項(xiàng)目公開信息，經(jīng)由深度智聯(lián)專業(yè)工程能力驅(qū)動的行業(yè)AI模型整合生成。文中所有項(xiàng)目信息、市場表現(xiàn)及相關(guān)分析，均來源于專業(yè)數(shù)據(jù)與行業(yè)研判，僅供參考，不構(gòu)成任何投資與購買建議。讀者如有進(jìn)一步了解需求，請以項(xiàng)目官方發(fā)布信息為準(zhǔn)。
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