廣東
長鑫科技馬上就要上市了，最大的輸家自然就是前中國女首富楊惠妍。因為全球儲存芯片價格暴漲，長鑫科技直接從之前的9年虧300多億，變成日賺2億多。
可是長鑫越賺錢，楊惠妍就越失望。因為就在1年半之前，她因為碧桂園負債數千億，不得不在2024年底賣掉了持有的1.56%的長鑫科技股份。如果按照現在3萬億的估值，這筆股份價值470億。
2021年的時候，房地產最后的狂歡，碧桂園也是抓緊機會布局非地產業務，碧桂園創投對外砸了數百億，投了不少的科技公司。或許那個楊惠妍父女已經知道，用房地產是救不了房地產，他們希望用時間換空間，只要投中一家科技公司，那房地產的問題就可以徹底解決。
碧桂園的問題跟恒大不一樣。恒大是被許家印等人掏空的。碧桂園的負債問題，主要是因為之前太激進了。
楊惠妍的父親楊國強是順德的一個包工頭，早年沒讀過什么書。80年代的時候，趁著改革開放的春風賺了第一桶金。后來他幫別人承包了一個房地產項目。可是建到一半，對方沒錢付款。楊國強就只能頂了他這個項目。因為項目在桂山跟碧江的旁邊，于是他就取名碧桂園。
當時這個項目非常偏僻，在廣州跟順德的交界處，房子一直賣不出去。楊國強就跑到北京找了王志綱這個策劃人。王志綱給楊國強出謀劃策，讓他從北京找一個名校合作，在小區旁邊建分校，然后買房就送學位。楊國強于是就把北京名校景山學校給弄到了順德。結果自然是一炮而紅，楊國強靠著收學費跟房子的預收款就進賬2個億。
楊國強從此在房地產站穩腳跟，之后多年他一直復制這個模式，在城郊開發超級大樓盤，然后配合學校資源。2007年碧桂園成功在香港上市。在上市之前，楊國強做了一個決定，他把所有股份都轉讓給了女兒楊惠妍。
這個決定至今讓人無法理解。楊國強有三個女兒，為何只把股份給楊惠妍一個人呢？當然熟悉資本運作的朋友，基本也是一眼就可以看出其中的端倪。因為拿到了家族全部碧桂園的股份，于是楊惠妍也成功成為了這一年的中國女首富。
她成為首富的時候，所有媒體甚至都不知道她是誰，也找不到她的照片。后來多年，楊惠妍雖然也在碧桂園工作，但是她幾乎都不在媒體上露面，可以說是神秘至極。
實際上那些年中，真正在控制碧桂園的，依然是楊國強，并不是楊惠妍。從2007年上市之后，碧桂園就迎來了飛速發展的十幾年。楊國強曾經說，只要一個項目一平米有100元的利潤，他就敢去干。他還強調高周轉的模式，要把房地產做成快消品。
這個模式在房地產上升階段確實成功。在2020年的時候，碧桂園已經成為年銷售幾千億的巨頭。可問題就是，當房地產開始下跌的時候，這個高轉軸的模式就會壓倒任何一家房地產公司。
高周轉意味著高負債，隨著房子賣不動，資產縮水，公司的資金一下就出問題了。這就是碧桂園出問題的原因。
2023年楊惠妍父女還做了一件爭議很大的事情。在資金非常緊張的情況下，他們家族把碧桂園服務20%的股份捐給了他們家族在香港成立的慈善基金會。這筆股份當時價值60多億。在公司負債累累的情況下，還捐60多億去做慈善，讓許多人不理解。
這幾年碧桂園沒有跟恒大一樣徹底倒下，在債務進行重組之后，他們暫時撐住了。只能說楊惠妍就是一步錯步步錯。如果當時他們能見好就收，如今或許還能剩下上千億的資產。只能說不是每一個人都是李嘉誠，可以把周期研究得透透的。
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