湖南
近日，長沙供地云更新了2026年長沙市優質地塊推介手冊。
此次共推介20宗地塊，總面積近2500畝，包含獅子山地塊、天悅13號地塊、市府觀沙嶺低密地塊、中聯重科麓谷園區地塊、大王山一線江景地塊、梅溪湖二期低密地塊等，值得重點關注。
以下是地塊詳情：
01、曙光電子廠原廠址地塊
位于芙蓉區核芯，面積約230畝，是長沙主城區罕見的大體量地塊，規劃九年一貫制學校及公園綠地。
02、杉木5期地塊
位于芙蓉區隆平片區，面積約87.5畝，一線臨瀏陽河風光帶，距離地鐵6號線隆平博物館站約500米。
03、獅子山地塊
位于天心中心，緊鄰地鐵1號線南湖路站， 面積約24.49畝，擬調整為純住宅。
04、天悅13號地塊
位于省府片區，占位省府發展主軸，面積約120畝，容積率暫定為2.2，限高100米。
05、南部片起步區M01-F462地塊（長大地塊）
位于南部片區起步區，緊鄰地鐵1號線大托站，面積約29畝，容積率暫定為3.0，限高100米。
06、伍家嶺東南角地塊
位于長沙市核芯城區，伍家嶺小學以北，面積約51.72畝，容積率暫定為3.1，限高80米。
07、麗臣黑石渡收回地
位于開福區四方坪片區，面積約69.75畝，擬調整為純住宅，容積率暫定為2.6，限高80米。
08、中華湘繡園（二期）項目
位于開福區福元路片區，毗鄰撈刀河濱水風光帶，面積約89畝，純住宅。
09、雨花城投4號地塊
位于高鐵新城核心地段，緊鄰長沙火車南站及2號線杜花路站，面積約138.43畝，規劃商業+住宅。
10、雨花城投52號地塊
位于高鐵新城片區，恒大國際廣場內部道路以東，面積約56.60畝，規劃為商住用地，商住比1:9。
11、N03-E232地塊
位于高鐵新城片區，緊鄰長沙南站，面積約67.6畝，規劃為商業用地，限高150米。
12、C5南地塊（已掛網）
位于濱江新城核心區， 面積約4.86萬㎡，容積率≤2.3，起始樓面價約7800元/㎡。
13、觀沙嶺城市更新片區C05-A25地塊
位于觀沙嶺城更片區核心，面積約64畝，容積率僅1.01，限高36米，將打造市府北稀缺低密人居標桿。
14、中聯重科麓谷園區地塊
位于麓谷片區，面積約818.91畝，是長沙河西麓谷板塊產城融合的價值高地，規劃配建九年一貫制學校及公園綠地。
15、航天二期地塊（已掛網）
位于梅溪湖一期，配套成熟，面積約77.42畝，起始樓面價4300元/㎡。
16、C-P05-A09/A10地塊
位于大王山片區，一線臨江位置，容積率僅1.01，面積約199畝，生態宜居。
17、L10-B92/B77地塊
位于梅溪湖二期，近地鐵2號線櫻花路站，面積約95.02畝，容積率分別為1.01/1.2，限高54米。
18、望城區H16地塊
位于大澤湖海歸小鎮核心區，面積約63.9畝，容積率1.8，緊鄰大澤湖近自然濕地公園與湘江，生態宜居。
19、望城區H14地塊（已掛網）
位于大澤湖片區，東臨湘江、對望月亮島， 容積率僅2.0，起始樓面價約3400元/㎡。
20、N08-E21地塊
位于自貿會展片區，坐擁雙地鐵口，緊鄰杉杉奧萊，東側雅禮中學新校區，是片區稀缺的“六邊形戰士”住宅地塊。
以上20宗優質地塊中，你最期待哪一塊呢？歡迎評論區聊聊。
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