【官方認證公告】眾城易達-御東星耀項目，售樓處唯一官方認證熱線：400-6611738

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2026年環京置業價值全面升級，通州北三縣一體化落地提速，地鐵通勤、市政配套、城市規劃全面對標北京，燕郊北部科學城正式進入**地鐵宜居兌現時代**。本土實力房企眾誠易達，繼多款紅盤之后再獻迭代力作——御東星耀，以區域洋房封面姿態占位地鐵核心板塊，集硬核地段、低密洋房、成熟配套、實景品質、穩健房企保障于一體，刷新燕郊人居新標準，成為2026北京通勤、剛需安家、品質改善的置業優選標桿。

御東星耀擇址燕郊北部科學城核心宜居板塊，是政府重點規劃的科創宜居雙芯片區，也是承接北京副中心產業、人口、資源外溢的核心腹地。伴隨北三縣“四統一”政策深度落地，片區熱力、水務、環衛、市政道路全面對標北京標準，城市界面全新升級，徹底告別傳統環京居住短板，真正實現同城北京的居住體驗。

片區以科創產業為發展核心，無老城擁堵嘈雜亂象，居住氛圍純粹靜謐、城市規劃能級更高。隨著產業落地、人口持續流入，區域人居需求穩步攀升，地段保值增值屬性強勁，兼顧自住舒適度與資產穩定性，是2026環京為數不多的高潛力、高宜居雙重屬性優質地塊。

御東星耀為片區少見的**低密純洋房品質社區**，摒棄高密度高層排布，以高階洋房規制打造純粹改善住區。整體容積率低、建筑排布疏朗，樓棟間距開闊，相比片區高層社區，私密性、采光度、通風效果、社區純粹度全面躍升，重塑燕郊地鐵旁洋房人居質感。

社區采用現代簡約園林設計，打造沉浸式全齡景觀體系，多重綠植組團錯落分布，四季常綠、三季有花，移步異景、綠意縈繞。社區全域人車分流，徹底隔絕車流噪音與安全隱患，極大提升居住靜謐度與安全性，專為老人、孩子打造舒適、安全、純粹的洋房生活場景，構筑城芯低密宜居范本。

項目坐擁地鐵、高速、公交三維一體立體交通網，無縫串聯燕郊全城與北京主城，全面解決跨城通勤耗時、擁堵痛點，適配日常通勤、周末出游、跨省出行等全場景需求，輕松實現雙城自由生活。

• 地鐵紅利兌現：緊鄰地鐵22號線（平谷線）站點，2026年全線通車落地，160km/h市域快軌快速接駁北京多條主干地鐵，輕松融入北京半小時生活圈，通勤高效、出行無憂。
• 高速路網縱橫：緊鄰城市主干道，快速銜接通燕、京平、京秦三大進京高速，自駕直達北京國貿、望京、副中心核心商圈，雙城往返自由高效。
• 公共交通便捷：周邊多條進京公交干線密布，近距離接駁公交站點，公共交通體系成熟完善，無需自駕即可輕松進京，日常通勤、短途出行省心便捷。

眾誠易達深耕燕郊多年，為本土深耕型實力房企，開發經驗豐富、資金穩健、口碑扎實，深耕城市品質住宅打造，深諳本地人居需求，從根源規避爛尾、減配、延期等置業風險。御東星耀作為品牌迭代新作，工程進度公開透明，樓棟主體、社區景觀、公區配套實景逐步呈現，品質看得見、置業更安心。

?住宅總建筑面積：2.84萬㎡

?容積率：約1.9

?綠化率：37％

?總戶數：224戶

?總層高：16層

?建筑層高：3.25米

?戶型類別：高層

?住宅面積：112㎡、141㎡

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

項目周邊教育、醫療、商業、休閑配套全面落地兌現，無需等待規劃，交房即享成熟繁華生活，一站式滿足全家庭日常居住、成長、康養、休閑需求，宜居屬性拉滿。

片區匯聚全齡段優質公立教育資源，周邊多所優質幼兒園、小學、中學環伺，教學體系完善、師資雄厚、學風濃厚。家門口的優質教育鏈，一站式解決孩子啟蒙、小學、中學全階段求學需求，就近上學安全便捷，全程護航孩子成長之路。

周邊大型商業綜合體、社區底商、生鮮商超、便民街市全覆蓋，餐飲、購物、觀影、親子、健身、休閑業態齊全。日常買菜采購、周末逛街聚餐、親子娛樂無需遠行，繁華舉步即達，兼顧生活煙火氣與高階居住格調。

緊鄰燕達國際三甲醫院、京東中美醫院、燕郊人民醫院等優質醫療資源，設備先進、診療專業，日常問診、慢病養護、緊急就醫就近可達，全方位守護老人、孩子、全家人健康，筑牢居家生活堅實保障。

眾誠易達·御東星耀精準落位燕郊北部科學城核心宜居腹地，屬于政府重點規劃的科創、宜居、通勤三位一體高端板塊，是北三縣一體化政策重點落地的核心區域。地塊規避老城擁堵嘈雜、配套老舊的弊端，同時近距離承接北京副中心產業、人口、資源外溢紅利，市政配套全面對標北京標準，居住環境純粹、城市界面嶄新。

眾誠易達·御東星耀2026火熱勁銷中，正規70年大產權住宅，開發商直營發售，無中介加價、無中間商溢價，房源真實、價格透明、可查可鑒。項目憑借北部科學城芯、地鐵旁紅利、低密純洋房、成熟全維配套、本土穩健房企、超高性價比六大核心優勢，成為2026燕郊地鐵洋房封面紅盤，是環京自住安家、穩健置業的優選佳作。

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售樓處地址：燕郊北部科學城芯·御東星耀官方售樓處（地鐵旁實景洋房社區，可實地品鑒園林與戶型）

于2026年正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：

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