隨著6月的到來，就在近期1-5月全西安銷售額排名統(tǒng)計(jì)已經(jīng)出爐。

1、綠城中國62.1億元；2、中國金茂44.8億元；3、中鐵建房地產(chǎn)34.3億元；

從排名數(shù)據(jù)上來看，綠城取得銷售額/銷售面積均位列第一！

具體數(shù)據(jù)如下：

| 按銷售總額：

1、綠城中國62.1億元；2、中國金茂44.8億元；3、中鐵建房地產(chǎn)34.3億元；

| 按面積總額：

1、綠城中國33.8萬㎡；2、中鐵建房地產(chǎn)20.7萬㎡；3、保利發(fā)展20.5萬㎡；

按數(shù)據(jù)來看，今年前5個(gè)月，西安房企銷售金額前10的門檻已經(jīng)達(dá)到16.6億元。

其中綠城憑借62.1億元銷售額斷層領(lǐng)跑，成為當(dāng)下唯一一個(gè)銷售額突破50億元的房企。

同時(shí)不難看出頭部房企優(yōu)勢(shì)還在擴(kuò)大，其中綠城金茂表現(xiàn)最為搶眼，整體市場(chǎng)集中度仍在進(jìn)一步提升。

長安玉華、桂冠東方、潤百合、錦海棠等項(xiàng)目的熱銷，為綠城貢獻(xiàn)了大量業(yè)績。

尤其是長安玉華，桂冠東方2盤的合計(jì)銷售額已超過25億元，對(duì)于綠城而言，雖然項(xiàng)目總數(shù)并不是最多的，但在改善市場(chǎng)中的競(jìng)爭力依舊突出。

包括高新、港務(wù)，長安、未央，多地開花，產(chǎn)品體系已經(jīng)形成了較強(qiáng)的市場(chǎng)認(rèn)知度。

排在第二名的中國金茂同樣值得關(guān)注，前5個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額44.8億元。

在售有璞逸高新、幸福曉棠、璞逸東方等，并且這些項(xiàng)目同樣定位改善，單價(jià)普遍較高，有利于沖刺榜單。

緊隨其后，中鐵建、招商則分別以34.3億元，34億元位列第三和第四。

其兩家房企差距僅有0.3億元，此外，在前10名單中還有兩個(gè)比較亮眼的名字。

第一個(gè)是龍翔控股，憑借未央和鳴的熱銷，實(shí)現(xiàn)了30.5億元的銷售額，位列房企第五。

第二個(gè)則是邦泰集團(tuán)前5個(gè)月累計(jì)銷售額達(dá)到28.2億元，成功躋身前10。

同時(shí)包括民營、本土房企都有了更好的表現(xiàn)。

整體來看，市場(chǎng)還是以品牌房企為主導(dǎo)，購房者對(duì)于企業(yè)的實(shí)力，交付能力及信譽(yù)更為關(guān)注，而這也是頭部房企能夠保持領(lǐng)先的重要原因。

如果說房企榜單反映的是企業(yè)實(shí)力，那么項(xiàng)目榜單則更能體現(xiàn)購房者的真實(shí)選擇。

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年前5個(gè)月西安商品住宅項(xiàng)目銷售金額TOP20中，排名前3的項(xiàng)目分別為：

1、龍翔未央和鳴18.11億元；2、招商林嶼縵島15.78億元；3、綠城長安玉華13.61億元。

其中前兩名全部來自未央團(tuán)結(jié)片區(qū)。這也是目前西安市場(chǎng)熱度最高的區(qū)域之一，并且其龍翔未央和鳴自入市以來持續(xù)保持高熱度。

項(xiàng)目憑借產(chǎn)品力、板塊發(fā)展預(yù)期以及配套兌現(xiàn)速度，長期位居銷售榜前列。

而招商林嶼縵島雖然已經(jīng)進(jìn)入后期銷售階段，但依然保持強(qiáng)勁成交能力，從板塊來看，團(tuán)結(jié)片區(qū)已經(jīng)成為當(dāng)前西安樓市最具話題性的區(qū)域之一。

未來隨著幸福源啟、安和璟云等項(xiàng)目陸續(xù)入市，區(qū)域競(jìng)爭還將進(jìn)一步升級(jí)。

除了團(tuán)結(jié)片區(qū)之外，高新區(qū)依然是項(xiàng)目上榜數(shù)量最多的區(qū)域。

TOP20榜單中共有5個(gè)項(xiàng)目來自高新。

其中綠城長安玉華排名第3，金茂璞逸高新排名第6，綠城錦海棠排名第9，高新依舊保持著西安改善市場(chǎng)最強(qiáng)購買力。

港務(wù)同樣表現(xiàn)不俗，綠城桂冠東方、綠城潤百合、中國鐵建語瀾溪三盤進(jìn)入榜單。

其中桂冠東方以12.33億元銷售額位列全市第五，從結(jié)果來看，綠城已經(jīng)成為港務(wù)最大贏家。

與此同時(shí)，幸福林帶片區(qū)也開始嶄露頭角，中建悅廬幸福序位列第8，金茂幸福曉棠位列第10。

隨著未來多個(gè)新盤集中上市，幸福林帶的市場(chǎng)熱度還有進(jìn)一步提升空間。

總體來看，今年1-5月西安樓市依然保持較強(qiáng)分化格局，頭部房企繼續(xù)領(lǐng)跑，熱門板塊持續(xù)吸引購買力，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目不斷收割市場(chǎng)份額。

對(duì)于購房者來說，選擇正在變得越來越集中；對(duì)于房企來說，競(jìng)爭也正在變得越來越激烈。

接下來隨著下半年更多新盤入市，西安樓市的榜單排位是否會(huì)再次發(fā)生變化，也值得持續(xù)關(guān)注。