北京
當下鄭州改善住宅不斷迭代，從傳統大平層到創新四代住宅，人居需求早已從 “有房住” 升級為 “住得好、住得舒適、住得有格調”。坐落于高新區科學大道與銀屏路交匯處的正弘序，占位高新黃金十字核心，依托本土實力房企正弘置業深耕筑造，以中原首座靜音四代住宅為核心標簽，融合 TOD 地鐵上蓋、POD 公園社區、全維醇熟配套、高贈送創新產品四大價值，成為 2026 年鄭州改善市場的當紅標桿。
地段決定價值，正弘序擇址高新區發展主軸科學大道，這條被稱為 “黃金六公里” 的城市中軸，匯聚科創產業、優質學府、高端商業，是高新區資源濃度最高、發展最成熟的核心板塊。項目緊鄰地鐵 8 號線銀屏路站，步行短距離即可直達，社區地下空間與地鐵站、自持商業無縫連通，打造真正意義上的TOD無縫生活圈。日常出行無需直面風雨，從家門直達地鐵，一站串聯全城各大商圈、產業園區與交通樞紐，無論是通勤上班、周末出游，還是跨區社交，都能實現高效出行。
不止地鐵賦能，項目同時坐擁 POD 公園生態體系，周邊城市綠地、休閑公園環伺，推窗可見綠意，下樓即享鮮氧漫步。一邊是主城繁華煙火，一邊是自然生態靜謐，出則通達全城，入則靜享悠然，完美平衡都市生活與自然棲居的雙重需求。
作為項目最大亮點，中原首座靜音四代住宅，徹底解決傳統四代宅噪音、隱私、美觀等痛點，做到產品全面升級。項目總占地約 78.4 畝，容積率 2.49，規劃 10 棟 20-26 層純改善樓棟，梯戶配比舒適，社區純粹度拉滿，主打建面約 149-210㎡大四居戶型，精準匹配城市中產、高知家庭的居住需求。區別于普通住宅，正弘序采用奇偶層錯落露臺設計，每戶標配約 2.4 米進深空中露臺，露臺面積全額贈送，整體得房率高達 100%-110%，在當下公攤普遍偏高的市場中，這樣的高得房率格外稀缺。
在居住體驗打磨上，項目深耕 “靜音” 理念，通過建筑結構優化、立面降噪、戶型分區布局等多重工藝，隔絕室外車流、鄰里噪音，實現室內靜謐居家氛圍。戶型采用主流 LDKG 一體化社交空間設計，超大橫廳格局，部分戶型做到四開間朝南，采光面最大化，全屋廚衛全明、南北通透。開放式餐客廚相連，打破空間壁壘，既滿足一家人歡聚互動，也適配會客、親子休閑等多元場景，空中露臺更是拓展出養花、品茶、星空派對、親子玩樂的第二生活空間，把庭院生活搬到空中，圓了現代人的庭院夢想。
配套層面，正弘序坐擁一站式醇熟生活。一路之隔便是正弘自持大型商業正弘匯，地下通道直接連通，逛街、餐飲、觀影、購物舉步即達，無需遠行就能滿足全齡段消費需求。教育資源更是板塊一大優勢，鄭州大學、信息工程大學等多所知名高校環繞，片區學風濃厚，周邊中小學配套完善，12 年優質教育資源加持，為孩子成長保駕護航。片區內科創企業云集，高知人群集聚，圈層氛圍純粹，鄰里素養出眾。
深耕鄭州多年的正弘置業，本土品牌口碑扎實，工程品質、物業服務、交付能力歷經市場考驗，為業主置業筑牢底氣。從黃金地段到雙軌生態社區，從創新靜音四代宅到超高得房率產品，再到咫尺可達的商業、教育配套，正弘序把人居細節做到極致。
在高新核心板塊，既能坐擁主城繁華，又能享受低密靜謐，還能擁有空中庭院式生活，正弘序憑借硬核綜合實力，成為改善置業不可錯過的優選。選擇這里，便是選擇一種高效、舒適、有溫度的現代靜奢生活。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
