江西
拿地近6年，贛州這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，終于要?jiǎng)恿耍?/p>
2020年7月贛州市天宸泓福置業(yè)有限公司競(jìng)得贛州西城區(qū)J-09-04地塊。此前由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行情、房產(chǎn)政策調(diào)控等多重因素影響，項(xiàng)目一直遲遲未開(kāi)工建設(shè)。
昨日，贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)繁花里項(xiàng)目規(guī)劃批前公示，這塊拿下近6年時(shí)間的地，在去年9月發(fā)布過(guò)信息之后，終于又有新動(dòng)作了！
贛州市天宸泓福置業(yè)有限公司贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)繁花里項(xiàng)目，位于贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)客家大道北側(cè)、清溪南路西側(cè)，建設(shè)單位為贛州市天宸泓福置業(yè)有限公司?？偨ㄖ娣e約6.71萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積約4.50萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目案名叫做繁華里（曾在去年9月發(fā)布項(xiàng)目信息時(shí)名稱為銀宸大院）
從效果圖上看，將建設(shè)3棟高層辦公/商業(yè)，其余為4層，還有一棟藝術(shù)中心，全是商業(yè)/辦公，沒(méi)有住宅。外立面現(xiàn)代風(fēng)格，采用了大量的玻璃幕墻，顏值較高。
拿地回顧：
2020年7月21日，贛州市天宸泓福置業(yè)有限公司競(jìng)得贛州西城區(qū)J-09-04地塊(零售商業(yè)、商務(wù)金融用地)，成交價(jià)8398萬(wàn)元，樓面價(jià)約1668元/㎡。
該地塊面積20143.8平方米，土地用途為商服用地（零售商業(yè)、商務(wù)金融用地），出讓年期40年；規(guī)劃容積率：FAR≤2.5，建筑密度：D≤50%，綠地率：GAR≥20%。
該地塊緊鄰蟠龍公園，一路之隔是文清外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，周邊有銀宸公館、嘉福樾府、文昌府、云境、正祥文瀾錦苑、龍興福居極少墅、國(guó)境錦悅等樓盤、小區(qū)。
優(yōu)越的區(qū)位搭配純粹的商業(yè)辦公業(yè)態(tài)，再加上亮眼的建筑設(shè)計(jì)，繁花里項(xiàng)目未來(lái)建成后，可以說(shuō)是補(bǔ)齊了片區(qū)配套的重要一環(huán)，也將為周邊數(shù)萬(wàn)居民、企業(yè)帶來(lái)全新的消費(fèi)與辦公選擇。
蟄伏近六年的地塊終于迎來(lái)新進(jìn)展，也讓大家十分期待項(xiàng)目正式動(dòng)工、建成投用的那一天，未來(lái)這片區(qū)域的城市界面與商業(yè)活力，值得持續(xù)關(guān)注。
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