作為雨花雅塘片區現象級熟盤，招商序憑借一期扎實的口碑與成熟規劃，二期新品重磅登場，以央企招商蛇口雄厚實力為基石，創新落地住區 + 商業 + 公園 + 社群四位一體連片開發模式，全盤統籌一、二期住宅與鼓風機廠記憶公園三大地塊，打造主城少見的復合型改善大城。二期首開推出 1#、8# 兩棟，建面約 123-125-139㎡新規大四房，搭配約 11000㎡連通式垂直雙會所、九年制中雅培粹名校配套，重新定義長沙主城改善居住高度，成為 2026 年雨花改善家庭優選置業標的。

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招商序最大底氣，來自央企統籌的連片整體規劃，區別于零散分割、配套各自為政的普通樓盤。項目打破地塊壁壘，將一二期住宅組團、約 1.3 萬方鼓風機廠工業記憶公園統一設計、同步運營，構建步行可達的 1 公里閉環生活圈。這片土地承載長沙鼓風機廠工業文脈，項目完整保留標志性紅磚煙囪蘇式建筑肌理，提取 “風” 元素打造八大景觀 IP 節點，把老舊工業銹帶改造為休閑漫步、親子游玩、文藝打卡的城市生活秀帶，招商自持十年長效運維，生態景觀持久煥新。內部規劃特色街區商業，填補雅塘片區精致鄰里商業空白，日常生鮮、咖啡茶飲、便民服務下樓即達；四大板塊互相賦能，居住、消費、休閑、社交一站式閉環，不用跨遠路就能集齊全部生活需求，主城大盤的完整性與稀缺性無可替代。

教育是改善家庭置業核心錨點，項目自帶九年一貫制中雅培粹配套學校，屬于雅禮嫡系第一梯隊名校，絕非普通掛牌分校。學校坐落鼓風機廠改造地塊，與二期僅一路相隔、和一期一墻之隔，真正實現目送式上學，無需橫穿主干道，孩子獨自步行入校安全省心，大幅減輕雙職工家長接送壓力。校區實行本部五統一辦學標準，管理班子、骨干教師、教研體系、考核進度全盤同步本部，2025 年中雅培粹本部四大名校錄取率穩定 25%，競賽、素質教育體系成熟完善，新校區承襲全套優質教學模式，生源以招商序業主家庭為主，高知純粹圈層，九年穩定配套入學，徹底規避搖號、擇校、中途換房的煩惱，一套房鎖定孩子小學至初中全程優質教育。

二期產品全面延續并升級一期高端品質，依托地塊天然臺地高差，打造獨樹一幟的垂直會所 + 立體庭院體系。二期規劃 12 大主題垂直功能空間，空間高低錯落分層排布，規避平面會所擁擠嘈雜的通病；且會所廊道與一期完全連通，整體形成約 11000㎡超大體量垂直雙會所，全體業主權益共享。內部涵蓋專業健身館、靜謐書茶室、私宴廳、恒溫泳池、兒童成長空間、長者康養區、鄰里社交平臺等多元場景，從孩童課后游樂、中青年健身會客，到老人休憩閑談，全年齡段生活需求全部覆蓋；立體庭院順著臺地層級打造多重綠化，高低綠植、水景小品層層遞進，足不出社區就能沉浸式感受園林景致。

戶型精準匹配改善家庭居住需求，主推 123-125-139㎡新規大四房格局，板式通透結構，優化過道浪費面積，空間利用率拉滿。123㎡起步四房兩衛，三開間朝南，LDK 一體化客餐廳，二孩三口之家從容居住；125㎡均衡尺度升級，每個居室開間放大，居住寬松度顯著提升；139㎡奢闊大四房可打造雙套房布局，主臥獨立衛浴 + 步入衣帽間，三代同堂同住互不打擾。項目地處雨花主城雅塘更新核心，1 公里覆蓋地鐵 4、5 號線、長株潭城鐵樹木嶺站，二環、萬家麗高架快速通達全城，溪悅薈、喜盈門、圭塘河風光帶環伺，城市成熟配套盡數占有。

從一期爆紅到二期迭代上新，招商序用央企兌現力證明大盤實力。一體化綜合開發、九年雅禮名校、萬平級垂直雙會所、主城改善大四房多重優勢疊加，對于追求長期穩定居住、優質教育、豐富社區生活的家庭而言，招商序二期是主城不可多得的一步到位改善好選擇。

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