重慶
《重慶區縣房地產市場周報》
五月末住宅市場成交翹尾，中心城區成交量漲價穩，區縣市場成交量價同步上漲。2026年第22周（6月1日-6月7日）重慶區縣表現：
周度市場總結
重慶整體成交12.11萬方，成交量跌價漲。銅梁多項目集中備案，拉高主城新區市占至41.8%，成交表現亮眼。
重慶市場： 成交量跌價漲，成交量12.11萬方，下降38%；成交均價為8757元/㎡，環比上漲6.3% 。
區縣市場：成交量為6.96萬方，下降42%；從成交均價來看，區縣住宅均價為5088元/㎡，環比上漲9%。
-----------周度核心數據-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
市場處于調整期內，成交量跌價漲
克而瑞數據顯示，2026年第22周（6月1日-6月7日）重慶市場住宅成交量跌價漲：成交量12.11萬方，環比下降38%；成交均價8757元/㎡，環比上漲6.3%；
市占率層面，區縣市場表現相對更好，市占率為57.5%，中心城區市占率為42.5%；
CRIC2026
區縣商品住宅
02
量漲價跌，成交量6.96萬方，成交均價5088元/㎡
克而瑞數據顯示，2026年第22周（6月1日-6月7日）重慶區縣住宅市場量跌價漲：成交量為6.96萬方，下降42%；成交均價為5088元/㎡，上漲9%。
市場容量整體收窄，其中主城新區市占下降約六個百分點
克而瑞數據顯示，2026年第22周（6月1日-6月7日）市場分化明顯，主城新區成交4.3萬方，市占率環比跌6.3%；渝東北成交1.41萬㎡，占比11.6%，環比微降2.3%，表現相對平穩但略有收縮。渝東南成交1.26萬㎡，占比10.4%，環比增長4.4%，增速領先各區。
成交價格層面，主城新區均價為4683元/㎡，渝東南均價為5402元/㎡，渝東北均價為6043元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
綦江成交套數居首，云陽均價超7000元/㎡領跑
綦江以價換量，成交136套顯著領先；江津、璧山分別備案54套、48套，位列二、三位。價格方面，云陽均價為7113元/㎡，領跑各區縣市場。
成交套數排名中，綦江奧源水晶城以108套的備案量位居第一；武隆東原千山南川水江云濱分別成交36和24套，位居第二和第三名。
以上內容節選自《重慶區縣房地產市場周報》
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