千燈湖規(guī)模最大舊村改造項(xiàng)目——洲表村迎來(lái)首批集中回遷！

6月9日，洲表首期回遷房正式舉辦交付儀式，逾千套房源集中交付！

歷經(jīng)多年，洲表村民終于等到新家啦！

會(huì)上，萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：

“2026年我們將陸續(xù)開(kāi)放一河兩岸，積極推進(jìn)六號(hào)地的開(kāi)工建設(shè)，并與政府積極探索九年一貫制學(xué)校的開(kāi)工建設(shè)，我們緊跟政府的整體規(guī)劃部署，堅(jiān)守高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)。未來(lái)，我們還將穩(wěn)步推進(jìn)片區(qū)后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，持續(xù)補(bǔ)齊完善教育、商業(yè)、休閑等生活配套，全方位升級(jí)片區(qū)的人居品質(zhì)。”

交付現(xiàn)場(chǎng)，萬(wàn)科代表還捐贈(zèng)龍舟，支持洲表村參與龍舟賽事！

走進(jìn)萬(wàn)科洲表華府村民：整體還是很滿意的

走進(jìn)萬(wàn)科洲表華府小區(qū)，從外立面、小區(qū)大門(mén)、園林綠化，再到社區(qū)配套設(shè)施，一應(yīng)細(xì)節(jié)，都能感受到萬(wàn)科的用心打造。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，可見(jiàn)陸續(xù)來(lái)收樓的村民們！

"整體我們還是很滿意的。"

其中一位業(yè)主表示，作為回遷房來(lái)說(shuō)，洲表華府的綠化面積算是很大的了，而且房間的采光也很不錯(cuò)。

首批1180戶(hù)回遷房按商品房裝修交付

據(jù)介紹，洲表首批回遷房共交付11棟，合計(jì)1180戶(hù)，均采用十字樓棟布局、2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)、31層高，主打100㎡三房、136㎡四房?jī)纱髴?hù)型，做到戶(hù)戶(hù)朝南、標(biāo)配雙陽(yáng)臺(tái)，居住舒適度與私密性俱佳。

萬(wàn)科方面表示，此次交付的1000多戶(hù)先保證了洲表每一戶(hù)村名，全部按照售賣(mài)商品房裝修交付！

100㎡戶(hù)型采用經(jīng)典飛機(jī)布局，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，配入戶(hù)生活陽(yáng)臺(tái)與南向雙面寬景觀陽(yáng)臺(tái)，三個(gè)臥室分布在兩側(cè)，整體格局方正、實(shí)用性強(qiáng)。

客廳與相鄰次臥可打通，銜接雙面寬陽(yáng)臺(tái)，打造奢闊大方廳！從分布圖可見(jiàn)，每棟僅南向梯腿設(shè)置該戶(hù)型。

136㎡戶(hù)型為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，做到四開(kāi)間朝南，南北雙陽(yáng)臺(tái)形成通透對(duì)流，南向大陽(yáng)臺(tái)也是雙面寬設(shè)計(jì)！

同時(shí)，客餐廳同寬，空間尺度更為奢闊，客廳與相鄰次臥可打通，銜接雙面寬陽(yáng)臺(tái)，可打造超奢闊方廳格局，舒適度與擴(kuò)展性俱佳。

除了回遷房，項(xiàng)目還同步配建商業(yè)、幼兒園、車(chē)庫(kù)、社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施。

現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)，由項(xiàng)目配建幼兒園已封頂。

舊村改造不易村民等了足足5年

回顧洲表村改造進(jìn)程，2018年12月，萬(wàn)科正式進(jìn)駐洲表村并設(shè)立項(xiàng)目部，至今已有8個(gè)年頭了！

而從2021年9月雙方案表決通過(guò)開(kāi)始，村民更是等了足足5年！

這過(guò)程，太不容易了！

洲表村改造回遷房建設(shè)節(jié)點(diǎn)

2018年12月，萬(wàn)科正式進(jìn)駐洲表村并設(shè)立舊改項(xiàng)目部

2021年9月，洲表改造雙方案表決通過(guò)

2023年4月，首期回遷房地塊正式動(dòng)工

2024年5月，4、5號(hào)樓先后封頂

2026年3月，村民參與回遷房源搖珠

2026年6月，首期回遷房集中交付

洲表村改造分四期開(kāi)發(fā)總投資達(dá)143億

根據(jù)改造方案調(diào)整草案，整個(gè)項(xiàng)目改造成本約143億，分為四期開(kāi)發(fā)。

一期：擬投入49億，涉地面積超13.9萬(wàn)㎡，開(kāi)發(fā)時(shí)間為2022年到2026年；

二期：擬投入30億，涉地面積超15.93萬(wàn)㎡，主要用于開(kāi)發(fā)住宅和商業(yè)，開(kāi)發(fā)時(shí)間為2025年到2029年；

三期：擬投入40億，涉地面積超6.5萬(wàn)㎡，主要用于開(kāi)發(fā)住宅和學(xué)校，開(kāi)發(fā)時(shí)間為2027年到2031年；

四期：擬投入23億，涉地面積超4.57萬(wàn)㎡，主要開(kāi)發(fā)包括有商業(yè)、住宅和工業(yè)等，開(kāi)發(fā)時(shí)間為2029年到2033年。

按照開(kāi)發(fā)時(shí)序，2026年至2033年，項(xiàng)目二、三、四期將交叉推進(jìn)，教育地塊也納入建設(shè)范圍。

據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，教育地塊由萬(wàn)科負(fù)責(zé)拆遷后移交政府承建，此前已與佛山一中簽訂合作協(xié)議，將建成九年一貫制學(xué)校。

屆時(shí)，片區(qū)將配齊從幼兒園至初中的全鏈條優(yōu)質(zhì)教育資源。

萬(wàn)科瑧府二期預(yù)計(jì)年內(nèi)有動(dòng)作

目前，洲表改造項(xiàng)目已落地萬(wàn)科瑧府一期和洲表華府（回遷房）。

萬(wàn)科瑧府一期清盤(pán)在即，已陸續(xù)完成交付，目前僅余極少量現(xiàn)房單位，涵蓋建面約188-237㎡城央大平層。

作為萬(wàn)科進(jìn)駐佛山的首個(gè)瑧系作品，萬(wàn)科瑧府以全屋定制交付標(biāo)準(zhǔn)、約2.2萬(wàn)㎡嶺南疊水園林、高端地下車(chē)庫(kù)、高配比專(zhuān)屬管家及高端社群運(yùn)營(yíng)等，全方位兌現(xiàn)品質(zhì)承諾。

此外，“錦繡燈湖”項(xiàng)目規(guī)劃持續(xù)推進(jìn)，未來(lái)將成為千燈湖板塊繼千燈湖公園之后，又一特色濱水生活街區(qū)。

萬(wàn)科世紀(jì)燈湖設(shè)計(jì)規(guī)劃概念圖

萬(wàn)科瑧府二期，即備受關(guān)注的6號(hào)地塊，坐擁一河兩岸景觀資源，是洲表大盤(pán)最核心位置，預(yù)計(jì)年內(nèi)會(huì)有動(dòng)作，將主打大平層產(chǎn)品，值得期待。

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房