廣西
6月10日，在貴港平南縣司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產拍賣，一宗位于平南縣平南街道龍祥小區（D-1地塊）龔州新天地文華園B區5幢1層5單元050107號不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟聯排天地樓，房子還是非常大的，就是戶型比較一般。房子一共有5層，建筑面積證載建筑面積為305.20平方米，實測建筑面積331.02平方米。1層為大開間1衛并加建有夾層，2-4層為2房1衛，5層為1房及樓頂平臺，現加建閣樓。目前房子室內部分裝修，其中1-2層已裝修并使用，1-2層地面鋪瓷磚、墻面刮膩子，3-5層正在裝修尚未完工。
這棟樓房，屬于沿街天地樓，一樓具有一定的商業價值，可以做鋪面的，然后其他樓層可以用來自住。
此次拍賣，是這棟聯排天地樓第一次拍賣，起拍價為110.327萬元，拍賣開始后，吸引了13個人報名競拍，競拍人數非常多，看來起拍價是偏低了。最終經過58次加價競拍才結束，房子以157.827萬元成交，成交價比起拍價高出了47.5萬元。不過，這成交價跟評估價差不多，房子評估價是157.61萬元。按照證載建筑面積計算的話，此次拍賣的成交單價為5171元/平方米。
從成交單價來看，這棟天地樓成交單價在平南縣的商品房中，不算低價了。而從位置來看，此次拍賣的房子位于龔州新天地文華園B區，這里靠近平南三環大道，片區居住人口還是比較多的，位置還是不錯的。
此次拍賣的這棟聯排天地樓，可能是房子可住可商，具有一定的商業價值，所以才這么搶手吧，大家覺得這個成交價如何呢？值得注意的是，此次拍賣的這棟聯排天地樓旁邊也有另外一棟天地樓在2024年的時候被拍賣，房子建筑面積310.65平方米，屬于聯排樓房中的邊戶，位置要比此次拍賣的這棟好點，最終房子是以227.4227萬元成交，成交單價7321元/平方米。
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