高考剛結束，萬千學子的人生，即將駛向下一站。

與此同時，廣州的教育藍圖，也落下關鍵一子。

就在今天，華師附黃埔實驗學校新校區啟動，并在大壯名城舉行奠基及動工儀式。

與此同時，家長們關心的學校相關信息也同步公開。

房產君了解到，新校區為小學公辦校區，規劃辦學規模36個班，預計可新增優質公辦學位約1620個。

本效果圖及規劃方案僅為示意，具體以規劃、教育主管部門最終批復為準

校區規格很高，同步配套標準化科學實驗室、藝術功能室、運動場、圖書館等現代化教學設施與活動空間，硬件配置齊全、功能布局科學。

本效果圖及規劃方案僅為示意，具體以規劃、教育主管部門最終批復為準

可以說，此次新校區的推進，不僅對大壯名城，對整個科學城板塊來說，都是一次城市級的配套躍升。

廣州第一街，藏著高知家庭的迫切需求

可能很多人不知道，大壯名城所在的聯和街道，因經濟總量、工業實力、創新生態和宜居環境，連續兩年挺進全國活力街道前10，被譽為“廣州第一街”。

作為參考，石牌街道排第29名，林和街道排73名，琶洲街道僅排第270名。（數據來源：賽迪四川）

沒錯，廣州第一街不在天河，不在琶洲，而在黃埔。

你可能會詫異，這與印象中生態宜居的聯和街道不一樣。

但其實，愜意松弛的外表下，藏著一顆“超強內核”。

近幾年，該街道規上工業總產值持續在1900億+，穩居黃埔第一。（數據來源：活力聯和）

同時，聚集了金發科技、南網能源、萬孚生物等33家上市企業，占比超過廣州的1/10。（數據來源：廣州黃埔發布）

截至目前，聯和街道已有96家國家級專精特新“小巨人”，占廣州兩成，以創新濃度，成功出圈。（數據來源：活力聯和）

蓬勃發展的產業，也讓這里成為人才奔涌的聚集之地。

二十年間，這里常住人口增長了6倍有余，大批高學歷的年輕人來此工作定居。（數據來源：黃埔區官網）

也因此，區域的改善需求一直非常旺盛，隨著“穗八條”的出臺，補貼賣舊買新，也在鼓勵向上置換，而對這些高知人才來說，優質名校可謂核心需求。

但要引進一家學校，遠沒有那么簡單，地段、土地、資金、配套的住區，甚至文化沉淀，都需要反復考量。

如此背景下，大壯名城成了天選之子。

大壯持續深耕，助力城市生活更美好

作為不斷迭代的廣州紅盤，大壯名城不僅是城市更新樣本，背后更站著一家有實力、有擔當的房企。

它有能力、也有資源來做這件事。

首先，大壯名城已經引進了華師附，有基礎，推進新校區乃水到渠成。

大壯名城與華師附的淵源，并非一日之功，而是多年深耕的自然延續。

早在2018年，大壯便開黃埔先河，簽約引進華南師范大學在黃埔的首個公辦學校。

到2021年9月，華南師范大學附屬黃埔實驗學校（南校區）正式開學。

華南師范大學附屬黃埔實驗學校（南校區）

這所學校，遠非普通公辦可比。

一方面，其按照高于省一級學校的標準來建設，設施設備現代化。

校內設有禮堂、體育館、圖書館、科技館、魔方農場、物理實驗室、化學實驗室、科創室等，功能場室一應俱全，全面滿足現代化教育需求。

樹人禮堂 圖源：華南師范大學附屬黃埔實驗學校

另一方面，其涵蓋華南師范大學附屬實驗學校幼兒園與九年一貫制的華南師范大學附屬黃埔實驗學校，是黃埔首個公辦華附幼小初體系的學校。

幼兒園、小學和初中，都在家樓下，且在同個體系內，升學銜接更順暢。

曾有越秀土著，因為不想搖號，專門賣掉老破小換到黃埔，把孩子送到華師附黃埔實驗學校。

有了南校區打樣，如今新校區推進，既是經驗與口碑的延續，也是城市配套升級的又一步。

其次，大壯是一家有擔當的企業，構建城市美好生活一直是其堅守。

今天奠基的新校區，原本是未來配套，但為助推區域發展，大壯提前推進。

換個角度，這也從另一方面展示了開發商實力。

再次，大壯乃暹崗舊改，作為城市升級的一環，這里的配套不斷在升級。

自2011年簽訂改造合作意向書以來，大壯用十多年時間，推動了暹崗舊改脫胎換骨的蛻變。

昔日低矮的瓦房，變成了林立的高樓；商場開業了，附近商業濃度不輸CBD；學校也投入使用了，且家門口就是名校。

如今，華師附黃埔實驗學校新校區奠基，又拉開了新一輪配套建設序幕。

大壯國際廣場

還有，暹崗村是一個有著近千年歷史的古村，也是目前廣州最大的孔子后裔自然村，建新校區亦在傳承文脈。

鮮少有人知道的是，暹崗村是孔子后裔的聚居地之一。

自遷粵以來，孔氏以詩書治家，子孫多走讀書致仕之路，文風蔚然。

村中建于明代的圣裔宗祠，一磚一瓦間洋溢著濃厚的儒家風范，不僅有極高的藝術價值，更是尊師重道，延綿書香文脈的象征。

圣裔宗祠圖源：黃埔文化遺產

華師附南校區內，屹立的孔子像，可謂歷史文化與學校“為人師表”校訓的完美結合。

今天奠基的新校區，也將繼續傳承孔子教育文化，延續千載的尊師重道。

孔子像廣場圖源：華南師范大學附屬黃埔實驗學校

綜合以上，不管從開發商實力，責任，還是從地塊、文脈，以及在引進名校上的經驗，大壯名城都是高度匹配的那個。

至于華師附的實力，更不用多說。

在很多老廣心中，華師附是殿堂級的存在，小學實力排在廣州教育塔尖，初中加工實力“高進高出”。

這種加工能力，在華南師范大學附屬黃埔實驗學校也得到了驗證。

該校首屆中考普高率81.2%，去年中考，最高分761，40人超過第一梯度線。（數據來源：家委會）

可以說，名校搭配科創，落戶廣州第一街，可謂天作之合，不僅是配套的升級，更是對高知家庭的精準回應。

熱銷紅盤，網簽套數黃埔TOP3

其實，大壯名城不僅為板塊，提供塔尖教育資源，更為買家們，打造了優質居所。

作為科學城的頂流紅盤，項目擁有獨一無二的底盤：核心地段、成熟配套、純粹圈層，可以說，其一出生就在羅馬。

也因此，大壯名城一直不缺高人氣。

今年3月，項目二期C座開盤，現場人氣爆棚，首開熱銷100套。（數據來源：項目案場）

數據同樣亮眼，項目4-5月網簽套數排黃埔前三，用業績證明，紅盤出手就有。（數據來源：中指院）

目前，項目在售二期C座，建面約105-122㎡戶型，新規設計，坐擁開闊的中央園林視野。

尤其是建面約122㎡戶型，四開間朝南，搭配約6.6米南向景觀陽臺，滿園綠意盡收眼底。

閑暇時，擺上一張茶幾，泡一壺清茶；或鋪開瑜伽墊，舒展身心；或開辟出陽光花房，沁人心脾…生活的愉悅時光，由此多了一種可能。

主臥自帶衣帽間與獨立衛浴，更有270°環幕飄窗，讓你沉浸式，賞窗外云卷云舒。

還有個關鍵細節，戶型設計考慮了家庭成長的需要。

一孩時，客廳可與旁邊的創意空間打通，形成超大歡聚廳；等升級為二胎家庭，又可靈活改作房間，三代同堂，每個人都有私密空間。

產品設計貼心，由此可見一斑。

發現了嗎，在廣州第一街，大壯名城正在用全能，持續生長，成為生活的C位。

其實，板塊常年不供地，它完全不必做到120%，但紅盤的極致追求，還是不斷制造驚喜，隨著華師附新校區的奠基，其更值得買家托付。

好了，如果大家對項目感興趣，不妨親臨現場，發現更多美妙。