【官方認(rèn)證公告】燕郊港中旅項目，售樓處唯一官方認(rèn)證熱線：400-6611738

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?港中旅售樓處電話：400-6611738（售樓處官方認(rèn)證）

?燕郊港中旅售樓中心：400-6611738（開發(fā)商官方認(rèn)證）

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【售樓處實時權(quán)威資訊】2026燕郊宜居紅盤重磅更新！燕郊港中旅·海泉灣，作為央企港中旅匠心打造的高品質(zhì)大盤，立足燕郊高新區(qū)核心宜居板塊，以**國企品質(zhì)保障、低密生態(tài)舒居、全實景現(xiàn)房、一站式成熟配套**四大核心優(yōu)勢領(lǐng)跑環(huán)京人居。項目經(jīng)過多年深耕交付，社區(qū)品質(zhì)、生活配套、居住氛圍全面成熟，無需等待規(guī)劃落地，真正實現(xiàn)現(xiàn)房入住、配套即享，是2026年燕郊自住改善、宜居養(yǎng)老、雙城通勤的優(yōu)選品質(zhì)樓盤。

燕郊港中旅坐落于燕郊高新區(qū)康城大街北側(cè)、思菩蘭西路東側(cè)，占據(jù)燕郊高新宜居核心腹地，地處通州與北三縣一體化發(fā)展重點賦能板塊，緊鄰北京副中心，近距離承接北京產(chǎn)業(yè)、人流、配套外溢紅利。片區(qū)城市界面整潔嶄新，區(qū)別于老城區(qū)擁堵嘈雜，居住氛圍純粹高端，周邊高端社區(qū)云集，是燕郊公認(rèn)的品質(zhì)宜居住區(qū)，地段價值穩(wěn)健，保值屬性突出。

項目交通路網(wǎng)四通八達，構(gòu)建雙城高效通勤體系。自駕可快速接駁京秦高速、京平高速、通燕高速等多條進京主干道，直達通州副中心、國貿(mào)、望京等北京核心商圈。公共交通便捷完善，多條進京公交線路環(huán)繞日常出行高效省心。同時臨近地鐵22號線軌道通勤圈，輕松實現(xiàn)軌道進京通勤，兼顧日常通勤與周末出游，完美適配北漂雙城生活節(jié)奏。

項目地址：燕郊南城，與北京城市副中心一河之隔，緊鄰港中旅·海泉灣，北側(cè)宏豐街，東側(cè)和平路（規(guī)劃），西側(cè)、南側(cè)思菩蘭路

總用地面積約：24487.6㎡

總建筑面積約：66704.81㎡

建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)

容積率：1.8

綠化率：≥35%

總樓棟數(shù)：6棟（2棟花園洋房和4棟陽光薄板建筑）

品牌電梯、一梯兩戶

總戶數(shù)：441戶

交付標(biāo)準(zhǔn)：全屋裝修（廚衛(wèi)精裝）

配套設(shè)施：便利店、便民食堂、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、文化活動站、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公廁

采暖：市政供熱，住宅為低溫?zé)崴匕遢椛湎到y(tǒng)

安防：全時監(jiān)控、可視對講系統(tǒng)、紅外幕簾、戶內(nèi)緊急呼叫、自動報警系統(tǒng)等

人性化：無障礙設(shè)計，單元室外出入口有無障礙坡道

物業(yè)公司：港中旅物業(yè)（中旅城市運營服務(wù)有限公司）

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

作為燕郊標(biāo)桿級品質(zhì)大盤，港中旅·海泉灣主打**低密生態(tài)宜居社區(qū)**，整體規(guī)劃科學(xué)規(guī)整，容積率舒適宜居，綠化率超高，社區(qū)樓棟排布舒展，樓間距開闊通透，無高層擁擠壓抑感，采光、通風(fēng)、視野條件絕佳，居住靜謐舒適。依托央企開發(fā)實力，建筑工藝、工程質(zhì)量、社區(qū)品質(zhì)嚴(yán)格把控，品質(zhì)經(jīng)得起實景考驗，徹底規(guī)避剛需小盤質(zhì)量隱患，居住安全性、耐久性、質(zhì)感全面拉滿。

社區(qū)內(nèi)部打造沉浸式生態(tài)園林景觀，綠植層次豐富、四季常青，休閑步道、中央景觀帶、休憩節(jié)點錯落分布，一步一景皆是詩意人居。同時規(guī)劃全齡休閑配套，兒童游樂區(qū)、成人健身區(qū)、老年康養(yǎng)區(qū)、休閑草坪一應(yīng)俱全，全方位滿足孩童玩樂、老人休憩、日常健身的多元生活需求。社區(qū)實行規(guī)范化物業(yè)服務(wù)、人車分流設(shè)計，動線安全有序，社區(qū)環(huán)境干凈整潔，居住氛圍純粹高端，是燕郊難得的高品質(zhì)生態(tài)舒居社區(qū)。

燕郊港中旅為片區(qū)稀缺**全實景成熟現(xiàn)房社區(qū)**，所有樓棟、園林、配套、外立面全部實景呈現(xiàn)，所見即所得，徹底告別期房延期交付、貨不對板、爛尾風(fēng)險，置業(yè)安心無憂。無需漫長等待交房、無需等待配套落地，買房即可裝修入住，即刻享受成熟完善的社區(qū)生活。

項目最大亮點為**配套全面實景兌現(xiàn)，構(gòu)筑一站式閉環(huán)宜居生活圈。商業(yè)配套重磅升級，社區(qū)西側(cè)自帶網(wǎng)紅燕潮夜市，集美食、休閑、娛樂、潮流消費于一體，日常夜生活、休閑聚餐便捷無憂；周邊大型商圈、商超、生鮮市場、餐飲門店全覆蓋，日常購物、生活采購足不出片區(qū)即可滿足。

教育配套優(yōu)質(zhì)完善，優(yōu)質(zhì)中小學(xué)、幼兒園環(huán)伺，一站式護航孩子基礎(chǔ)教育成長。醫(yī)療資源成熟加持，全方位守護家人身心健康。生態(tài)配套優(yōu)越，周邊綠地景觀充沛，日常飯后散步、親子休閑、健身慢跑十分便捷，真正實現(xiàn)出則繁華、入則靜謐的理想人居。

本次為燕郊港中旅售樓處2026實時首發(fā)資訊，項目全部為央企直營實景現(xiàn)房，房源真實可查、價格透明、無中介溢價、無隱形消費，置業(yè)安全有保障。現(xiàn)階段全戶型優(yōu)質(zhì)樓層房源充足，可隨時到訪實地看房，親測社區(qū)園林、戶型采光、實景配套、樓間距視野，所見即所得。依托央企品質(zhì)、成熟地段、完善配套、低密宜居優(yōu)勢，現(xiàn)階段正是入手環(huán)京品質(zhì)現(xiàn)房的黃金窗口期，自住舒適、保值穩(wěn)定，置業(yè)性價比極高。

燕郊港中旅以央企匠心品質(zhì)、高新核心地段、低密生態(tài)社區(qū)、全明全能戶型、實景醇熟配套五大硬核優(yōu)勢，成為燕郊低密宜居現(xiàn)房標(biāo)桿。2026年配套價值全面升級，人居質(zhì)感持續(xù)躍升，兼顧通勤便利、居住舒適與資產(chǎn)穩(wěn)健，無論是剛需安家、品質(zhì)改善還是養(yǎng)老自住，都是環(huán)京置業(yè)優(yōu)選紅盤！

港中旅｜燕郊城優(yōu)選住區(qū)，匠心規(guī)劃、舒適戶型、完善配套，成就宜居標(biāo)桿。
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