廣東
觀點網(wǎng)訊：6月12日，深圳南山區(qū)招商街道愛榕園片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）正式公開展示，該項目是2024年深圳唯一一個立項的舊住宅區(qū)改造項目。
根據(jù)規(guī)劃草案，項目拆除用地面積68848.2平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積60435.7平方米，規(guī)劃主導(dǎo)功能為居住，規(guī)劃容積241350平方米。與2025年的早期草案相比，本次規(guī)劃調(diào)整幅度較大，開發(fā)建設(shè)用地有所增加，容積率從5.7降至2.9，總規(guī)劃容積約24萬平。
值得關(guān)注的是，該項目成為深圳2026年舊改新政落地后首個豁免配建保障性住房的大型舊住區(qū)更新項目，原規(guī)劃中的保障房配建被取消。
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