云南
轉(zhuǎn)眼間，東風(fēng)廣場(chǎng)恢復(fù)廣場(chǎng)功能有一年了，作為最大的受益者之一金俊廣場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)狀況卻不僅沒(méi)有好轉(zhuǎn)，反倒呈現(xiàn)出快撐不下去的跡象。
云南房網(wǎng)近日在金俊廣場(chǎng)看到，諾大一座購(gòu)物中心卻只剩下10多家商戶在堅(jiān)守，其中大部分還在一樓外圍，大概有5家店，這些店大多也是東風(fēng)廣場(chǎng)復(fù)原的最直接受益者，但除此之外一樓就再無(wú)商家，而5樓和6樓兩層干脆全空，所以連扶梯也關(guān)閉了。
金俊廣場(chǎng)一樓除了商場(chǎng)外圍，內(nèi)庭店鋪全部是關(guān)閉狀態(tài)
金俊廣場(chǎng)總共有地面8層，如今只有10多家商戶經(jīng)營(yíng)，平均一層還不足兩家。除了一樓外，樓上的商戶有健身房、美院院、游戲廳、KTV等，這些商家大多自帶私域流量，不依賴商場(chǎng)自然來(lái)客，所以還能撐得下去。
一年前金俊廣場(chǎng)還有好幾家餐廳，但如今只剩一家還在營(yíng)業(yè)中，估計(jì)也堅(jiān)持不了多久。
由于商戶太少，客流更是稀稀拉拉，所以金俊廣場(chǎng)干脆關(guān)閉了好幾層的自動(dòng)扶梯，只有直梯還在運(yùn)行。按如今的狀況，金俊廣場(chǎng)收到的租金很可能連支付保安、保潔和水電費(fèi)都成問(wèn)題，如果沒(méi)有救兵，可能很難撐得下去了。
一年前，云南房網(wǎng)曾經(jīng)寫了一篇文章，題目是《搶救金俊廣場(chǎng)》，自那以后，東風(fēng)廣場(chǎng)復(fù)原了，去年10月，俊發(fā)也實(shí)現(xiàn)了債務(wù)重組，與歐力士、東方資產(chǎn)、龍湖達(dá)成了戰(zhàn)略合作協(xié)議，三方將合作打造3個(gè)城市名片級(jí)項(xiàng)目，其中就有金俊廣場(chǎng)所在的春之眼。
然而半年多過(guò)去了，春之眼并未復(fù)工續(xù)建，金俊廣場(chǎng)也沒(méi)有迎來(lái)救兵。幾個(gè)月前，有人曾經(jīng)看到有無(wú)人機(jī)從空中勘察春之眼，懷疑是為復(fù)工做準(zhǔn)備，只不過(guò)后續(xù)再無(wú)進(jìn)展。
復(fù)原后的東方廣場(chǎng)也沒(méi)有了往日的熙熙攘攘
許多業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，比起春之眼復(fù)工，引入合作方盤活金俊廣場(chǎng)更為現(xiàn)實(shí)。自東風(fēng)廣場(chǎng)恢復(fù)廣場(chǎng)功能后，金俊廣場(chǎng)周邊環(huán)境和交通狀況大為改善，金俊廣場(chǎng)內(nèi)部硬件條件也比較完好，不需要多少投入，只需要新的商管機(jī)構(gòu)接管并重新招商，就能逐步恢復(fù)生機(jī)，相信這也是俊發(fā)努力的方向，如今金俊廣場(chǎng)仍舊堅(jiān)持開門營(yíng)業(yè)，也是在等待這一天。
然而，如今實(shí)體商業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境越發(fā)艱難，最有可能出手挽救金俊廣場(chǎng)的龍湖，自身精力也集中在巫家壩時(shí)代天街的開業(yè)籌備上面，短期內(nèi)分身乏術(shù)。如果去年俊發(fā)和歐力士、東方資產(chǎn)、龍湖達(dá)成的協(xié)議中，確實(shí)包括春之眼以及金俊廣場(chǎng)，龍湖恐怕至少要等到今年底巫家壩天街開業(yè)后，才能騰出力量考慮。
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