山東
齊魯晚報·齊魯壹點 李夢瑤
近日，歷城區洪樓1905“山水之間?東方雅集”戶外運動品牌招商沙龍于洪樓TOD招商展示中心舉辦，一眾行業龍頭企業齊聚一堂，精準對接城市產業規劃，加速片區戶外業態布局落地。
城市更新是濟南盤活老城資源，延續歷史文脈，釋放商業動能的重要抓手。洪樓城市更新片區為山東省“軌道交通+城市更新”標桿項目，規劃面積29平方公里，總投資950億元，總建筑面積超65萬平方米。緊扣濟南市推進全民健身、壯大戶外運動產業發展部署，本次招商沙龍立足政策紅利，搭建高端行業交流平臺，集聚行業資源，賦能片區商業升級。
滔博體育、寶勝體育、迪卡儂、李寧、特步、crocs、百麗、邁盛悅合、BM等多家國內戶外及運動消費頭部品牌負責人參會。活動以國風雅致的交流場景，搭建行業溝通平臺，深挖都市戶外消費市場機遇，探討傳統文化與戶外休閑業態融合新模式。
洪樓1905是洪樓更新片區重點核心商業項目。項目根植百年洪樓歷史文脈，打造特色主題商業街區，串聯全福河濱水風光帶、高端酒店資源，形成景商融合消費場景，自然生態環境契合戶外運動品牌運營特點，把松弛休閑的戶外生活方式融入街區日常。項目地處主城核心，坐擁雙地鐵TOD交通紅利，區位優勢突出。目前項目整體招商率突破50%，計劃2026年底正式開業。上影國際影城、幻師COMMUNE、魔方城市書房已簽約入駐，濟南超大規格名創優品落地，休閑、文娛、零售多元業態加速集聚。
片區統籌京東MALL、全福河濱水商業帶，構筑“文化+科技+生態”復合型商業生態圈。交流環節，參會企業表示親近自然的戶外休閑模式已是城市主流消費趨勢，文化賦能可以拓寬戶外商業消費場景，不少品牌現場初步達成入駐合作意向，項目業態招商取得實質性進展。
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