江蘇
剛剛！南通高端壕宅市場又添了一個新選項...
又一個“抬板”設計住區，戶型最大做到建面約400㎡，聯排別墅、洋房、高層全都有。
6月22日，海門府南板塊的純新盤HM-CR25015地塊，正式發布監理招標公告。
HM-CR25015地塊
位置：海門區香港路南、規劃江海路東側，圩角河環繞，靠近長江
規模：總用地面積44786㎡，總建筑面積102795㎡，其中地上計容建筑面積58221.80㎡
業態：聯排別墅+洋房+高層，共278套
容積率：1.3
總投資：70843萬元（約7.08億）
物業形態：高層、洋房、聯排別墅，面向純改善客群
這個體量和配置，在海門市場上屬于“小而精”的高端項目。
根據規劃，項目戶型面積段覆蓋了從高層到別墅的全品類改善需求，最大建面約400㎡：
亮點一：抬板設計，真正的人車分流
根據規劃，項目采用社區抬板設計，抬板層面積36832.49㎡，板上綠地面積13435.91㎡。
通俗說，就是把整個社區抬起來，車行空間放在板下，板上完全留給行人和綠化。
抬板設計近兩年在南通高端市場逐漸“流行”。啟園、萬濠翡翠園等高端項目都采用了類似設計。
亮點二：現代高端流線體風格
外立面采用咖色質感涂料+鋁制百葉+銀白色鋁板+淺米黃色石材，曲直相融，辨識度高。
這種材質組合在南通市場上屬于第一梯隊，對標一線城市的壕宅立面標準。
亮點三：自帶約2900㎡商業配套
項目自帶約2900㎡商業配套，社區大堂、歸家道路及連廊效果圖已同步曝光，品質感在線。
HM-CR25015地塊的出現，給海門高端市場又添了一個新選項。
278套、容積率1.3、抬板設計、最大400㎡——每一個關鍵詞，都在告訴市場：這是一個沖著“標桿”去的項目。
你覺得400㎡的別墅，在海門能賣到多少錢一平？
南通這么多高端盤，你最看好哪一個？
編輯：星姐
主編：芷兒
- 信息來源 南通市公共資源交易網-
本文系南通樓市說說原創稿件
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