來源:市場資訊
(來源:長春相遇)
長春這個公示信息量很大:地上57平,地下1.4萬平!
長春市規劃和自然資源局掛出一則公示,初看尋常,數據一拉,有點意思。
項目叫“長春市E春城水文化園文旅建設項目”,位于南湖大路以南、濱河路以西,建設單位是吉林省東坊麗璟溫泉酒店管理有限公司。
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最扎眼的數據來了:地上建筑面積只有約57平方米,地下建筑面積卻高達13837.98平方米。
簡單說,地上只留一個“門衛室”大小的入口,地下卻挖出1.4萬平米的“水世界”。
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為什么這么做?懂行的一看就明白——溫泉、水文化項目,地下空間天然恒溫,保溫好、能耗低,泡池和水療區放地下,體驗也更沉浸。地上小、地下大,恰恰是高端湯泉和水主題樂園的常規操作。
再看出讓信息:2025年12月,該地塊以4365萬元成交,用地面積6957平方米,受讓單位正是這家溫泉酒店管理公司。寸土寸金的位置,做重資產投入,說明投資方對長春高端文旅消費市場很有信心。
南湖大路是城市東西向主干道,濱河路緊挨伊通河,是主城區稀缺的濱水地段。在這個位置搞文旅,瞄準的顯然不是遠郊度假客,而是本地及周邊家庭的周末微度假。
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公示期到2026年6月29日,還有幾天時間。感興趣的可以去長春市規劃和自然資源局網站看完整圖紙。我個人比較好奇的是:地下1.4萬平到底怎么布局?溫泉、水療、餐飲、娛樂怎么分配?等后續規劃細節出來,再做深度解讀。
一句話總結:南湖大路邊,要“藏”一座地下溫泉王國。
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