北京
來源：市場資訊
（來源：長春相遇）
長春這個公示信息量很大：地上57平，地下1.4萬平！
長春市規劃和自然資源局掛出一則公示，初看尋常，數據一拉，有點意思。
項目叫“長春市E春城水文化園文旅建設項目”，位于南湖大路以南、濱河路以西，建設單位是吉林省東坊麗璟溫泉酒店管理有限公司。
最扎眼的數據來了：地上建筑面積只有約57平方米，地下建筑面積卻高達13837.98平方米。
簡單說，地上只留一個“門衛室”大小的入口，地下卻挖出1.4萬平米的“水世界”。
為什么這么做？懂行的一看就明白——溫泉、水文化項目，地下空間天然恒溫，保溫好、能耗低，泡池和水療區放地下，體驗也更沉浸。地上小、地下大，恰恰是高端湯泉和水主題樂園的常規操作。
再看出讓信息：2025年12月，該地塊以4365萬元成交，用地面積6957平方米，受讓單位正是這家溫泉酒店管理公司。寸土寸金的位置，做重資產投入，說明投資方對長春高端文旅消費市場很有信心。
南湖大路是城市東西向主干道，濱河路緊挨伊通河，是主城區稀缺的濱水地段。在這個位置搞文旅，瞄準的顯然不是遠郊度假客，而是本地及周邊家庭的周末微度假。
公示期到2026年6月29日，還有幾天時間。感興趣的可以去長春市規劃和自然資源局網站看完整圖紙。我個人比較好奇的是：地下1.4萬平到底怎么布局？溫泉、水療、餐飲、娛樂怎么分配？等后續規劃細節出來，再做深度解讀。
一句話總結：南湖大路邊，要“藏”一座地下溫泉王國。
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