前段時間，碧桂園舉辦了一場很有樣本意義的工地開放日活動。

在黔中經濟區、龍溪經濟先導區的碧桂園·鳳凰城，眾多業主在工程師的帶領下，參觀了樣板展示區、別墅工法板房、大平層工地，近距離地詳細了解了房屋施工工藝、建造過程、施工材料等。

參觀過程中，項目工程師詳細地介紹了相關的工藝工法、交付標準以及安全注意事項，針對墻面砌筑、墻面實測實量、精裝放線、同層排水、衛生間防水、墻地面開裂等格外關注的細節標準，也都分別做了現場展示。

在深入解讀每一種工藝和材質時，都力圖讓業主們理解碧桂園的建筑建造全流程，更多地信任碧桂園的工程管理標準和專業能力。

實際上，以上片段只是碧桂園自2018年實行工地開放以來的無數個場景中的一個。

開發商天生就和城市有著不解之緣。

城市生活的便利程度與否，城市對人性生活的契合程度與否，是城市存在的一個本源問題。城市，從這個概念來講，是一種文明的產物。

開發商的使命之一，就是如何從提升城市品質的角度出發，去關注城市發展的種種要求。這個要義的落腳之處，就是提升產品力，把住宅產品作為城市品質的一部分來營造。

近年來，碧桂園一直在提升產品力方面發力，利用29年的行業積淀和探索，形成了“星、府、云、天”產品系，從規劃、戶型、裝修、配套等方方面面來貼合四大客群的個性化需求。

星系：后浪們的生活原點

星系產品規劃以情景化功能、共享共生配套、精細化細節為核心要素，響應都市后浪追求時尚、充滿個性的產品需求，整體呈現現代、簡約、大氣的品質特點。

上圖為星系產品

產品強調“功能空間的情景疊加”，關注“每一立方米的價值”。比如，一間小房間，它可以是家庭辦公室，也可以是兒童活動室；同時，動靜分離的設計，讓無論是健身運動，還是游戲玩樂都互不干擾。

產品還通過多功能社區空間設計，充分考慮滿足人們開展聚會、劇場、運動、水體驗等多元活動的需求，創造出不同可能性的共生場景，來打造“新社交主義”樂園。

上圖為御江東景觀圖

以碧桂園御江東項目為例，根據碧桂園29年來多個項目沉淀的經驗，在構想的百余種社交可能性里，甄選出具有普適性的、最適合后浪群體的社交配套方案，最終打造了六個“星系列”組團，分別配置了球場、健康跑道、戲水池、兒童特色主題活動場地，寵物樂園、健身中心等主題架空層配套設施。

府系：家族式的人居傳承

府系產品延續貫穿古今的東方建筑美學，又賦予住宅充分的功能實用性。

產品設計基于對中國人居住情懷的深度洞察，比如，入戶玄關在考究歸家禮儀的同時，還起到了緩沖作用，室內與室外互不干擾；通透雙廳及多元化搭配于一體的闊廳設計，滿足家庭成員不同模式的互動需求，如舉辦家庭Party、健身等活動；此外，還預留了茶室、書房、游戲房等滿足老、中、青三代同堂家庭的功能空間。

上圖為府系產品

府系產品設計之初，就在大規劃上強調尊崇禮遇，在歸家動線中打造禮序體驗感。同時，在小細節上，也體現出文化精髓，用現代的藝術語言演繹傳統中式園林中的山水精神內涵。

府系新一代園林景觀采用三進式景觀規劃，設計四重禮序，層層遞進，鏡面水景與建筑融合，營造簡約大氣的傳統氣質。此外，設計團隊還將山、水、花、木等自然元素融入院落公共空間，讓居住者與景觀產生參與感和互動感。

云系：給你“更聰明的家”

云系產品重新定義了萬物互聯的智慧社區生態理念，結合用戶生活場景，提供“智能家居+智慧社區”方案，打造全屋智能控制系統和社區云服務平臺，為居住者帶來舒適、便捷、體貼、全場景的4C云享住宅。

產品搭載智能家居全屋智能系統，有機整合家庭安防、智能家電、語音控制、智能情景、遠程控制等設備和功能，將“聰明的家”再次升級，刷新智能家居生活范式。

產品實現了這樣一些場景: 下班后，來到小區門口，通過人臉識別門就打開了。而此刻，家也已經準備好迎接你：電動窗簾半開透出一小片夕陽，空調把室溫調整到最舒服的狀態，音響里放著今晚做飯時準備聽的歌，照明是你喜歡的柔和亮度......

上圖為云系產品

覆蓋整個云系社區的云服務平臺更能體現出云系產品“未來社區理念”的先進。管家式APP提供安全便利的智慧生活體驗：如有朋友來訪，即便主人不在家，也可使用云對講系統，通過手機與訪客視頻通話，授權通行、提供智能門鎖的臨時密碼等。

在社區安防方面，云系社區通過“云＋端”的技術架構，以視頻AI算法為核心，滿足各類安防場景的需求。其中，AI巡檢、保安在離崗監測、人員聚集監測、未戴口罩提示、垃圾溢出報警、煙霧監測等看似尋常卻又細致入微的功能，無不保障著居住者健康、安全的社區生活。

天系：國際城央品質大宅

天系產品是碧桂園集建筑、裝修、園林、配套等最高品質標準于一身的、具有行業標桿引領作用的作品。設計師團隊充分考量市場客戶的需求，每一道精工、每一處細節都以最高頂配標準設置，全方位展現都市豪宅標桿的強勁實力。

天系產品選址苛刻，優先選址于各大城市的繁華中心，打造了集“稀缺位置、稀缺產品、稀缺服務于一體的城市典藏產品”的新標準。

依托于附近的軌道樞紐核心，天系要打造的是一個地標級未來城市綜合體。設計上，輔以“晶鉆之心”的主題，建筑的整體外立面呈現鉆石的立體切割感，將晶鉆元素融入整體設計中，賦予了天系產品精致奢華、璀璨奪目的特點，帶給居住者獨一無二的高端居住體驗。

天系產品在繁華鬧市中開辟一方融入自然元素的棲居之所，出則繁華、入則寧靜。無論是工作、居住、休閑，都可以在一個步行的距離里，充分享受生活的便捷。

天系住宅的花園式綠植大陽臺，設置了親近自然的種植區和休閑娛樂區，猶如置身于空中花園，同時加上南北通透設計，四時清風徐來，帶來健康綠色的生態體驗。

上圖為天系產品

除此之外，碧桂園天系社區還以每一位客戶為中心搭建完善的配套生態圖譜，形成從生活到配套，再到圈層與資源的鏈接，為業主提供專屬定制管家服務。

碧桂園近年來對產品品質的升級，市場的認可度越來越高。在地產行業市場變化下，碧桂園依然獲得了穩健增長。這意味著，碧桂園在不斷迭代升級產品中迎合了市場需求。

中報顯示，截至2021年6月30日，碧桂園實現權益合同銷售金額約3030.9億元，同比增長14%；權益合同銷售面積約3451萬平方米，同比增長8%。公司銷售穩步增長，保持規模優勢，繼續領跑行業。

憑借穩健的財務狀況、優秀的運營能力和可持續的發展預期，碧桂園備受全球頂級評級公司和主要金融機構的認可。目前，穆迪和惠譽均給予碧桂園“投資級”信用評級，標普亦于2020年上調公司評級展望至“正面”。

由此可見，碧桂園做到了在專注品質的同時保持穩健增長。這并不是一件容易的事情，而碧桂園依然基本圓滿完成挑戰，由此體現了管理層非凡的決心和執行力。

在城市發展中開發商扮演了重要的角色。城市在時代浪潮下不斷進化，開發商也要保持進化生長的能力才能適應環境。像碧桂園這樣一直在變化中成長的企業才能與城市共生才能持續在波云詭譎的市場下保持核心競爭力。