為城市開新立序｜中建八局華南好房子HealthTech健康科技系統發布，以“五好標準”重塑未來人居

2025年9月25日，廣州“好房子”高質量發展論壇暨中建華南好房子發布會在海絲會客廳圓滿舉行。中建八局華南投資公司正式推出“好房子”價值體系——“HealthTech健康科技系統”，全面踐行“好品牌、好城區、好社區、好產品、好服務”五好標準。此舉既是中建八局響應國家政策、推動建筑行業高質量發展的重要舉措，也標志著廣州在健康智慧人居建設領域邁出關鍵一步。

一、以“五好標準”為框架，系統構建好房子體系

中建八局華南投資公司以“好品牌、好城區、好社區、好產品、好服務”五好標準為總體框架，系統化推進“好房子”建設：

· 好品牌：依托中建集團全產業鏈資源與八局“國匠”精神，為項目注入強大背書與技術保障。

· 好城區：以廣州237萬㎡中建海絲城為載體，構建“四大城市、九大一流”的達成格局，打造融合人文、生態、低碳、智慧的宜居典范。

· 好社區：整合教育、商業、醫療、生態資源，構建全齡友好、配套完善的活力生活圈。

· 好產品：聚焦產品創新，打造廣州首個雙全景艙戶型，并在建筑工藝與精裝細節，精準契合地域氣候與現代居住需求。

· 好服務：物業服務圍繞“智慧服務、商教聯動、生態人文”三大維度構建特色體系，提供覆蓋全生命周期的智慧物業與社群運營，實現房子從"宜居"到"增值"的持續賦能。

二、HealthTech健康科技體系：定義智慧生活新標準

HealthTech健康科技體系以“安全、舒適、綠色、智慧”為目標，針對嶺南地區氣候與居住痛點，依托6恒12大科技系統與三大核心健康系統，全面覆蓋101項基礎需求、高標準實現56項提升需求，并獨家滿足13項特色需求，系統性地呈現了“華南好房子”的中建解決方案。

“HealthTech健康科技系統”——聚焦空氣、水、光、聲、材五大健康要素進行科技賦能。“6恒系統”——以恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智六大維度構建舒適基準：

· 恒溫通過高效采光系統、全屋中央空調系統，打造有溫度的家，確保一條薄被過四季；

· 恒濕將室內濕度穩定維持在40%-60%的舒適范圍，針對嶺南人居痛點，配置新風除濕系統，徹底告別回南天的煩惱；

· 恒氧通過24小時新風置換，持續輸送純凈空氣；

· 恒潔配備抗霧霾及PM2.5過濾系統，并結合凈水設備，實現對空氣和水源的雙重守護；

· 恒智實現全屋智能控制，華為鴻蒙AI智慧中樞集成人臉識別、語音交互等12大智慧場景，實現無感歸家、一鍵呼梯、智能安防等全場景智能聯動。

· 恒靜則通過7重降噪讓室內噪音低至50分貝。

更重要的是，這套HealthTech健康科技體系，在2025年9月率先落地中建海絲城二期，中建嶺南序。該項目也是中建八局華南區域首個“好房子”標桿項目。

在“中建好房子營造體系”的指引下，HealthTech健康科技體系將安全、舒適、綠色、智慧四大標準滲透至日常生活的每一場景，不僅實現了產品價值的全面升級，也為業主構筑起承載美好生活的新空間。

3、 多方共議：科技與品質成“好房子”共識

本次活動由廣州市住房和城鄉建設局、黃埔區住房和城鄉建設局指導，廣州市房地產行業協會主辦，并邀約多位行業專家及學者嘉賓與會交流。

1.領導致辭：立于好房子新起點，共繪宜居新藍圖

廣州市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長、二級巡視員黃成軍表示，“好房子”建設已成為推動房地產高質量發展的重要抓手，也是滿足人民群眾對美好生活向往的具體實踐，并肯定了中建海絲城項目，認為其在好房子建設方面做了很多有益的探索和創新

廣州市住房和城鄉建設局房地產業管理處處長張煒云認為，對于好房子的建設，企業要能夠聚焦需求、注重品質提升、融合文化，同時注重綠色、健康、低碳、科技的賦能。

廣州市黃埔區住房和城鄉建設局三級調研員梁偉光對中建海絲城項目提出殷切期望，希望項目能夠堅守品質初心、勇于創新實踐，并在建設中注重嶺南文化與現代營造理念的有機融合，真正為黃埔區打造高質量品質人居注入新動力，成為區域發展的新標桿。

中建八局華南分局黨委書記郭青松表示，中建八局在華南地區打造的海絲城項目，始終將打造“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子作為核心目標，先后引入優質資源，補齊區域短板，提升整體能級，推動項目開發從“好房子”到“好社區”“好城區”的全面升級。

中建八局華南投資發展有限公司黨委書記、董事長何朱意系統闡述了中建好房子理念在華南區域的創新實踐與系統性落地。作為中建好房子第一批試點項目，華南首個好房子項目，中建海絲城項目，將全面落地應用中建“好房子”營造體系，深度融合嶺南地域特色與綠色低碳要求，為大灣區打造了一所有情感、有溫度、有智慧的未來居所。

2.專家演講：深度解構好房子的“廣州答案”

在主題演講環節，兩位長期扎根廣州建筑設計行業和行業調研的專家學者，從不同角度分享了對于“好房子”建設的深度思考和實踐經驗。

廣州市設計院集團有限公司總建筑師、國家一級注冊建筑師、教授級高級建筑師黃惠菁女士以《中國“好房子”的政策演進、各地實踐以及基于廣州特色打造灣區范式的創新思考》為題，系統梳理了我國“好房子”建設的發展歷程。

而廣州市房協專家委副主任、廣東省體制改革研究會執行會長彭澎先生，則圍繞《廣州“好房子”建設的在地回應、實施路徑和具體措施探討》展開演講，系統梳理了廣州好房子建設實施路徑。

3.企業范本：中建的好房子理念與實踐

“好房子”的建設，不僅需要政府的引導、學者的智慧，更離不開市場主體的積極踐行與創新探索。

中建八局華南投資發展有限公司以海絲城項目為載體，全面踐行“好房子”理念，打造高品質的居住社區，為廣州城市建設貢獻中建力量。

中建上海院總建筑師曾穎以《中建好房子介紹》為題，分享了中建在“好房子”建設方面的理念體系和實踐案例，系統介紹了中建好房子的標準體系，包括規劃設計、建筑設計、施工建造、居住體驗等多個維度。

4.沙龍對話：好房子助力城市高質量發展

在沙龍環節，來自有關部門和不同領域的頂尖專家，在“廣州‘好房子’高質量發展”這一核心命題下，從政策支持、文脈傳承、產城融合、市場意義、項目實踐等多個維度出發，展開了深入、務實且富有前瞻性的對話。

廣州市住房和城鄉建設局科技處副處長杜娟介紹了廣州市在推進“好房子”建設方面的政策支持、規劃導向和監管措施。

廣州市房協專家委副主任、華南理工大學土木與交通學院教授王幼松則認為，好房子的建設，也需要注重文化的融合。

AECOM華南區規劃設計負責人、規劃設計總監胡閩則從城市規劃角度，分享了大城打造產城人文融合的見解。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析了好房子對于房地產市場發展的重要意義。

中建八局華南投資發展有限公司副總經理陶志斌分享了中建海絲城踐行好房子理念的具體實踐，從項目規劃、建筑設計、人文融合等方面，介紹了項目如何體現“好房子”標準，如何實踐落地，從而建造成讓老百姓放心，經得起市場檢驗的人居作品。

為城市開新立序，是一場永不停步的接力。此次論壇與發布不是終點，而是一個全新的起點。中建八局華南投資公司將以HealthTech健康科技系統，重新錨定“好房子”價值標準。這不僅是順應政策與市場趨勢，更是以央企擔當，主動引領房地產向安全、智慧、綠色、舒適的高質量未來邁進。