湖北
襄土網(wǎng)掛字[2025]51號
11月7日，襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)最新消息
樊城區(qū)臥龍大道以東、春園西路以北
1宗城鎮(zhèn)住宅配套商業(yè)用地
以總價約2.28億元
由襄陽市漢成潤澤置業(yè)有限公司競得
規(guī)劃建筑面積：88283.9㎡
成交樓面價：2580元/㎡
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土拍詳情
地塊詳情
土地面積：35313.56平方米（約合52.970340畝）
使用年限(年)：住宅用地70年、商業(yè)用地40年
容積率：≤2.5
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%
紅線圖
規(guī)劃設(shè)計要點
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地。
2.規(guī)劃控制要求
(1)規(guī)劃指標：建設(shè)用地面積35313.56平方米，城市道路面積16061.32平方米，綠地面積10562.17平方米，容積率不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%,地上計容建筑面積不大于88283.90平方米。
建筑高度：不大于80米。
(2)出入口要求：禁止在臥龍大道及春園西路設(shè)置機動車出入口。
3.配套服務(wù)設(shè)施要求：在用地內(nèi)集中配建服務(wù)設(shè)施，按現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行，與地塊同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收。其中包括社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等。
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地塊位置
地塊現(xiàn)場圖
襄土網(wǎng)掛字[2025]51號區(qū)位圖（僅供參考）
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企業(yè)信息
襄陽市漢成潤澤置業(yè)有限公司在2024年首次進入襄陽房地產(chǎn)市場，便以約3.98億元、溢價率17.82%競得【襄土網(wǎng)掛字[2024]19號】地塊，打造“漢成·舜山府”項目；此后又成功中標【襄土網(wǎng)掛字[2025]3號】地塊的全過程工程咨詢，展現(xiàn)其綜合實力。此次再度落子樊城，是其精耕襄陽、深化區(qū)域布局的又一重要舉措。
來源：襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)
運 營：襄陽房協(xié)編輯部
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