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“中信城八期”可能來了，就在西城區(qū)一環(huán)旁！

地塊在菜市口西北角，大吉巷遙相呼應(yīng)。

產(chǎn)品形態(tài)是50年商業(yè)+70年四合院。控規(guī)上是多功能用地，不是宣南保護(hù)區(qū)用地。

我預(yù)測(cè)，這塊地最快2026年初之前就能出讓。

菜市口西北角(八期在十二年前曾規(guī)劃一座100米的超高層，成為北京二環(huán)內(nèi)并列的第一高樓（民生金融中心、北京銀行總部大樓）。

按照原先的規(guī)劃，地上建筑面積可達(dá)22萬平方米，地下可達(dá)7萬多平方米，這塊地的曾經(jīng)的貨值超過百億元。

但是廣陽谷森林公園修建之后，建筑規(guī)模縮減，建筑限高大幅下調(diào)。

其實(shí)，這塊地并不是中信城的本城，而是俗稱，或者作為比喻。開發(fā)商主體并不是中信or中海，也不在騾馬市大街以南。

關(guān)注中信城五期280㎡大平層、八期，一定加咱們選房師微信：menglin_2019

但稱之為中信城八期也有道理，中信城三期、五期以北的兩棟寫字樓，也是金融街地產(chǎn)收購?fù)恋夭⒔ㄔO(shè)的。

拆哥預(yù)估，八期的開發(fā)商，有可能花落金融街地產(chǎn)。

科普下，中信城六期＝大吉巷商業(yè)，中信城七期＝城市更新區(qū)。

走的申請(qǐng)式退租。這塊地，中信地產(chǎn)在15年前拆除了粉房琉璃街小學(xué)，這塊地盤面積是最大的，可以作為商品房。

當(dāng)然，由于在一環(huán)旁，這個(gè)項(xiàng)目的啟動(dòng)會(huì)比較緩慢，相關(guān)手續(xù)審批很復(fù)雜。

中信城7期粉房琉璃街小學(xué)地塊，會(huì)建設(shè)很多的小戶型平房，有獨(dú)立廚房衛(wèi)生間，可能是2層loft，中國(guó)古典建筑風(fēng)格，會(huì)成為低總價(jià)占有北京西城的收藏品。

“中信城八期”的四合院，市場(chǎng)價(jià)值如何～？我預(yù)計(jì)與中信城五期差不多，五期的四合院有漲價(jià)，9000萬才能買到。

北京內(nèi)城豪宅進(jìn)入新時(shí)代，東城區(qū)金寶街二號(hào)地大平層、西城前海項(xiàng)目、東城祈年大街大平層+四合院、“中信城八期”，都會(huì)搶奪客戶！

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