眾鳴新聞首席記者熊宇 記者趙宇

12月16日上午，貴州凱里一小區業委會倡議業主積極結清2025年度物業費和預交2026年度物業費的倡議書，在多個微信群傳播引發點贊和關注。網傳倡議書落款時間為2025年12月16日，落款單位為凱里市翰林華庭黔龍居第二屆業主委員會（下稱業委會）。

黔龍居商住樓

網傳倡議書內容顯示，業委會認為：黔龍居商住樓是全體業主共同生活的家園，共建美好家園離不開全體業主的支持和物業公司的辛勤付出，物業費、日常的水費開支是共建美好家園必須的基本保障。

業委會向全體業主倡議，一是未繳納2025年度及之前物業費和水費的業主，爭取盡快向物業公司結算清楚，保障物業公司的正常運轉，同時也是彰顯全體業主和住戶團結互助與商住樓的和諧友愛。二是全體業主于2026年3月31日前積極預交2026年物業費，便于物業公司開展商住樓物業服務合同約定的相關事宜和進行美化商住樓。

業委會還認為，全體業主結清2025年度物業費水費和預交2026年的物業費，都是對商住樓美好家園的投資，更是對和諧文明社會的基層治理和矛盾糾紛源頭的阻斷作出特別重大的貢獻。

網傳倡議書

據了解，黔龍居商住樓始建于2010年，2013年正式交房入住。網傳業委會倡議結清和預交的物業費服務的物業公司屬于前期物業，黔龍居商住樓成立第一屆、第二屆業委會后，業委會仍然選擇該物業公司繼續服務。

針對網傳黔龍居業委會倡議業主結清和預交物業費一事，有網友評論：群眾基礎做得好的小區總讓人“淚流滿面”，都是別人的業委會。黔東南州物業行業協會石開安會長在朋友圈評論認為：業主是小區的主人，小區的安全、美麗、和諧、宜居等建設和管理需要全體業主積極參與，最直接有效的參與方式是主動及時交納相關費用。

石開安會長的朋友圈截圖

相關專業人士告訴記者：按理說，業委會與物業公司應是“魚與水”的關系。往往在實際中，業委會與物業公司卻成了對立面，變成了矛盾糾紛的制造者。黔龍居商住樓業委會提出的“繳納物業費是對美好家園的投資更是對和諧文明社會的基層治理和矛盾糾紛源頭的阻斷作出的貢獻”這種觀點，就像一陣清新劑，給物業行業作出榜樣和表率，值得深度思考。近幾年來，多地法院相關數據顯示，追討物業費的物業服務合同糾紛立案數字呈現逐年攀升趨勢，嚴重影響社會的和諧穩定。

記者注意到，當地的凱里市物業管理行業協會、黔東南州物業行業協會等社會組織分別于12月12日、15日發出倡議或致信廣大業主積極繳納物業費，物業費是保障物業服務工作正常開展的前提。