陜西
現(xiàn)在成都樓市很多房東都覺(jué)得天府新區(qū)房?jī)r(jià)降的比較慘。
彭叔對(duì)這個(gè)也是能理解。
因?yàn)樵谶^(guò)去的2年里面，成都樓市的天府新區(qū)房?jī)r(jià)的確是成都樓市里面那么多區(qū)域里面降幅最大的，這個(gè)是客觀事實(shí)。
成都麓湖生態(tài)城板塊房?jī)r(jià)從41000降至31000，降了10000元，這也就是兩年時(shí)間就降了20%多，放到全國(guó)來(lái)看，這個(gè)降幅也不算少了。
成都麓山板塊房?jī)r(jià)從2.5萬(wàn)降至2萬(wàn)，海洋公園板塊房?jī)r(jià)從2.2萬(wàn)降至1.7萬(wàn)，以及等等的，其他的板塊房?jī)r(jià)也降幅在20%以上了。
所以成都樓市的那些房東能有那些體感，彭叔覺(jué)得也是屬于正常的事情。
成都樓市主城區(qū)房東對(duì)成都房?jī)r(jià)下跌的體感不是很大，因?yàn)槌啥紭鞘兄鞒菂^(qū)房?jī)r(jià)沒(méi)有像天府新區(qū)一樣降那么多，而且再加上這幾年成都樓市向內(nèi)收縮，很多資源都給了主城區(qū)，在這種情況下成都樓市主城區(qū)房?jī)r(jià)就降的比較少，房東體感就更弱了。
彭叔覺(jué)得天府新區(qū)房?jī)r(jià)降的多，也和那邊炒家太多了也有一定關(guān)系，炒房客越多，房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候就容易跌的更多。
現(xiàn)在成都待售二手房也在增加，像是麓湖生態(tài)城待售二手房從1089套增加到了1383套。
成都樓市明顯的偏向于買(mǎi)方。
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