山西
摘要：在建設工程施工合同糾紛中，《民法典》第807條建設工程價款優先受償權理論至關重要。遲延蕾律師運用該理論，結合案件實際情況，制定策略推動調解，為委托人追回工程款并保障優先受償權。
正文："建設工程領域糾紛頻發，法律理論的正確運用對解決實務難題至關重要。遲延蕾律師自2021年執業以來，深耕建設工程合同糾紛案件，憑借深厚法學素養和豐富實務經驗，成功化解諸多難題。
證據固定與債權核算
遲延蕾律師團隊接手案件后，依據證據法理論，全面梳理案件，固定《建設工程施工合同》等關鍵證據。精確核算欠付工程款本金及利息，為后續主張債權提供堅實基礎，體現了對合同履行和債權債務關系理論的精準運用。
策略制定與調解推進
基于案件實際情況，律師制定“以訴促調、保障優先權”策略。申請財產保全，施加履約壓力，這運用了民事訴訟中的保全制度理論。積極推動調解，在談判中，既依據《民法典》第807條堅決主張優先受償權，又在付款期限等方面靈活處理，平衡了雙方利益，高效化解糾紛，維護了委托人合法權益。"
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