西岸鳳巢首批品牌官宣、延慶坊好好花園亮相、盤菜生書店落地溫州

GATE M 西岸鳳巢首批品牌官宣、「延慶坊·好好花園」亮相、南食召盤菜生書店落地溫州

01

GATE M 西岸鳳巢首批品牌官宣

近日，GATE M西岸鳳巢正式發布全新戰略及首批入駐主力店名單，以 “Nest Here Rest Here”為核心理念，首次提出“女性生活情緒地”定位，與西岸夢中心形成功能互補的雙核商業格局，推動徐匯濱江商業從打卡目的地向生活自留地轉型。

西岸鳳巢聚焦都市女性日常高頻生活與情緒陪伴需求，首批引入All Nook、songsom兩家慢生活集合店奠定商業基調，FLOW心流所上海首店、QuickQuash 網球匹克球學練館則從身心療愈與運動維度豐富體驗。7樓落地奈爾寶近 7000㎡家庭消費空間，兼顧女性悅己與育兒需求，B1層及裙樓還引入KUDDO COFFEE、BELLOCO倍樂等多元餐飲品牌。

空間設計上，項目以垂直綠化打造公園商業氛圍，B1層圍繞 “她，和她的家” 打造花園、客廳等生活化場景，同時通過龍耀路天橋串聯西岸傳媒港、夢中心等區域，實現濱江商業聯動。今年4月起，項目還將陸續推出花卉節、爵士春天音樂節、藝趣玩水季等主題活動。此次品牌官宣與場景打造，補足了西岸日常消費與情緒體驗需求，也進一步煥新了區域商業生態。

02

北京太古坊預計2027年投用

北京朝陽頤堤港二期項目近日完成全部主體結構施工，項目預計2027年正式投入使用，建成后將與現有頤堤港購物中心整合，統一啟用全新名稱 “北京太古坊”。

頤堤港二期總建筑面積達 56 萬平方米，業態布局豐富多元，涵蓋7座優質甲級辦公樓、1 座酒店及多座商業樓，在原有商業基礎上，進一步拓展了高端辦公、品質住宿等城市功能。目前項目施工正穩步推進，1-4號樓外立面幕墻已封閉完成，內部精裝修與機電安裝工程大面積開展；5-8號樓幕墻樣板安裝完畢，正進行大面積板塊施工，室內精裝也進入樣板施工階段。

為實現空間聯動，項目規劃通過兩條空中連廊、六條地下連廊，與現有頤堤港購物中心實現全方位連通。建成后，北京太古坊將成為北京五環以內規模最大的商業綜合體，集購物、辦公、酒店、濱水休閑于一體，進一步完善朝陽區域的商業與辦公配套，豐富城市多元消費與產業生活場景。

03

延慶路新地標「延慶坊·好好花園」亮相

徐匯區延慶路122 號「延慶坊?好好花園」全新亮相，為這片百年歷史街區注入潮流商業新活力。延慶路筑于1920年代，2007 年列入上海 64 條“永不拓寬”保護街道，坐擁老洋房、梧桐樹的獨特肌理，如今GOODBAI、Monday Sleeping Club等潮牌云集，文藝與潮流氛圍交融。

這個總面積約 2200㎡的商業新空間，是延慶路重磅改造項目，劃分5個主題 Block，分別以流量樞紐、活力混合、靜謐庭院、鄰里溫度、話題制造為核心定位，空間可分割為100-300㎡不等，適配零售、潮牌、品牌展示等多元業態。項目區位優勢突出，毗鄰一眾潮流品牌，銜接巨富長生活街區與武康路、安福路文化街區，鄰近淮海中路商圈，步行7分鐘可達常熟路地鐵站。

目前首波品牌與活動已落地，GOODEES 2026睡眠日限定好夢空間限時開放，2023WBC世界咖啡冠軍主理的ULT中國首店也正式入駐，更多陣容逐步公開。全新空間的亮相，讓百年歷史街區與年輕潮流商業相融，進一步豐富了區域消費場景。

04

新鴻基宣布J.P.Morgan承租香港西九龍項目

新鴻基地產正式宣布，摩根大通將成為香港西九文化區藝術廣場大樓項目主要租戶，這也是 2026年香港迄今最大宗寫字樓租賃交易之一。摩根大通將租用大樓東座與西座頂部六層相連樓層，總樓面面積約25萬平方呎，簽訂十年租期，拿下項目近三成七的辦公樓面。

藝術廣場大樓預計2027年完工，由新地與西九文化區管理局合作、以 BOT 模式開發，是西九首個公私營合作商業項目。項目規劃三幢臨海甲級寫字樓，總辦公樓面約67.2萬平方呎，另配 2.7萬平方呎零售空間，采用低密度設計，坐擁維港景致，還斬獲多項綠色建筑鉑金級認證。

作為新地布局西九龍的核心項目，藝術廣場大樓落成后，將與高鐵西九龍總站上蓋的IGC、環球貿易廣場 ICC 等業態聯動，共同組成總樓面逾800萬平方呎的綜合商業群。

05

上海蟠龍新天地

多個品牌集中上新

春日之際，上海蟠龍新天地迎來多個品牌集中上新，涵蓋茶飲、個護、潮流配飾、珠寶、文創等多元業態，各品牌結合蟠龍江南水鄉的空間肌理打造特色門店。

本次上新品牌各具特色，阿嬤手作將江南水鄉與蟠龍在地建筑靈感融入門店設計；chillmore且悠首次走出梧桐區，把東方香氣帶入江南街巷；澳洲小眾墨鏡品牌Le Specs、根植青年文化的配飾品牌BLACKHEAD同步入駐，詮釋潮流美學。珠寶品類中，東方珠寶品牌寶得意、老鳳祥高端藏寶金系列亮相，周大福全新形象店也完成煥新。此外，原創環保品牌游隙UOOSEE、老建筑里的泡芙云書屋落地，前者探索廢棄物料再生價值，后者為文青打造專屬閱讀空間。

作為融合江南文脈與現代商業的“公園里的新天地”，蟠龍天地通過這批新店的開業，正持續優化其品牌組合，將潮流趨勢與在地建筑肌理相結合，為消費者帶來更豐富的沉浸式體驗。

06

椋木上海首店進駐五原路

原創設計品牌椋木上海首店正式落地徐匯區湖南街道五原路210弄1號，這是品牌繼北京國子監胡同店、深圳灣店后，在一線城市的又一重要布局。

椋木五原路店以光作為空間設計的核心語言，門店坐落于梧桐樹與玉蘭樹之間，沿街庭院與街道采用無玻璃阻隔的設計，打造出開放的社區界面。為適配上海里弄含蓄柔和的光線特點，門店特別打造半透光玻璃鋼甬道與茶色熱熔玻璃臺階，構建出獨特的光影動線，讓自然光隨時段變化形成不同的空間視覺效果。

品牌成立七年來，圍繞 “食、飲、品、賞、憩、享、聞” 七個動詞構建全場景產品體系，秉持 “器物是為了‘第二次光’而存在” 的產品理念，將抽象生活理念轉化為可感知的產品體驗。同時，品牌以 “樹有光，鳥有棲” 為生態理念，讓門店空間與五原路街區自然相融，進一步豐富了五原路的商業業態。

07

LEMAIRE中國第三家店落戶北京

近日，法國品牌LEMAIRE北京太古里旗艦店正式啟幕，這是品牌落地中國的第三家門店，選址北京時尚地標三里屯北區，而此次開業更是品牌與北京跨越十年的文化重逢 ——2011 年 LEMAIRE首次到訪中國便落腳北京，胡同里的茶館文化、傳統曲藝的當代演繹等城市記憶，也成為本次門店設計的靈感溯源。

該旗艦店為雙層空間，一層為女裝區，二層為男裝及配飾區，外立面以清水混凝土與玻璃打造工業質感。門店空間設計延續品牌融合東西方美學的理念，將歐洲現代主義設計與中國在地工藝相結合，陳列著豐富的藝術品與手工制品。與上海武康路店打造不同的空間氛圍，北京店依據當地環境打造了專屬的空間與聲音設計，讓門店擁有鮮明的個性。

LEMAIRE 于 2024 年開出成都太古里中國首店，2026 年 1 月又在上海武康路落地全球規模最大的旗艦店，此次北京店開業，完成了品牌在成渝、長三角、華北核心商圈的布局。

08

南食召「盤菜生料理書店」落地溫州雙井頭菜市場

無添加家庭食材品牌“南食召”發起的「盤菜生書店」正式店在溫州雙井頭菜市場旁開啟試營業。作為一家關注在地文化的料理主題書店，該空間歷時兩年多的設計與建造，在喧鬧的市井煙火中構建了一處關于食物與閱讀的精神落腳點。

“盤菜生”之名取自溫州傳統的腌制盤菜，其切片連而不斷的形態恰如翻開的書頁。書店選址于極具生活氣息的雙井坊，由tao+c西濤設計工作室擔綱建筑設計，品牌視覺系統則由立入禁止操刀。空間分為兩層：一樓主要提供料理類書籍、雜志的借閱與零售，并設有咖啡站點；二樓則承載料理沙龍、主題展映等互動內容。

在正式店落成前，品牌曾在選址旁 200 米處打造臨時空間，以 Demo 版形式落地書店理念，完成前期嘗試與打磨。直至 2025年年末，盤菜生書店正式完成全部建造環節，目前書店處于試營業運行階段，后續還將推出系列主題活動及展覽，正式與消費者見面，讓料理與書籍的融合在市井場景中落地。

09

上城士于A.F.A ROJO藝文空間打造「非遺巡游展」

3月20日至26日，「一切從東始 —— 上城士非遺巡游展」在上海A.F.A ROJO藝文空間正式啟幕，這場由上城士與上海 A.F.A聯合呈現的文化展，成為該工業遺存改造空間落地的又一重磅藝文活動，成為非遺文化當代表達的一次全新嘗試。

此次展覽是上城士探訪上百座城市、尋訪百余位非遺守藝人后的成果落地，以“根脈”為核心打造15個錯落展示空間，還特別攜手HUANLü還律打造音樂策展，用旋律喚醒東方聲音。3月21日，展覽推出「美在東方」四大主題圓桌論壇，圍繞東方敘事、非遺守藝等維度展開對話，論壇同步直播觸達更廣泛受眾。

展期內，3月20日至21日率先開啟非遺序章，多位藝人攜手文化學者、非遺傳承人沉浸式體驗展覽；3月22日起展覽對公眾開放，打造四大體驗空間，涵蓋東方生活美學展示、非遺影像敘事、技藝檔案呈現及刺繡、造紙等手作互動，構建從觀看至參與的完整體驗路徑。工業肌理與東方非遺美學在前身為上海第十鋼鐵廠的A.F.A ROJO藝文空間交融，讓展覽成為傳承與更新的一次對話。

10

adidas Originals打造“阿迪達斯復古足球市集”

3月20日，作為FIFA全球官方合作伙伴及世界杯官方贊助商，阿迪達斯在上海新天地東臺里區域打造“阿迪達斯復古足球市集”。活動選址擁有近百年歷史的喇格納小學舊址，以“三葉草小學”為創意靈感，打造為期三天的沉浸式足球文化體驗，于3月21日至22日面向公眾免費開放。

活動首日，阿迪達斯為阿根廷、德國、西班牙、意大利等25支國家隊打造的2026年FIFA世界杯客場球衣首次在中國亮相，其中包括13支已晉級世界杯的國家隊。每款球衣均采用阿迪達斯原創三葉草標志，標志著這一承載足球歷史的經典符號時隔36年重返世界足球最高舞臺。

整個市集在五層空間內展開：一樓操場設置足球挑戰與街舞海選；二樓與三樓與凡幾合作打造街頭足球市場，匯聚古著球衣、黑膠唱片、絲網印刷等50余家攤位；四樓設有德國隊球衣展與世界杯檔案館；五樓呈現三葉草球衣展和舞蹈教室。現場還設有世界杯主題零售空間，觀眾可選購新球衣并體驗DIY定制服務，進一步豐富參與體驗。