浙江
很多粉絲關心杭州小陽春還在繼續嗎？買二手房還要等嗎？
杭州小陽春的余溫，疊加公積金新政的余溫，小陽春明確還是有的。只是熱度相比于之前3月下旬的高峰期，明確有所回落。
我們之前就講過，市場已經有明顯開始降溫的信號。后續走勢基本也是吻合的。大家不能單純沉浸在3月份的數據里。
如果真的想知道小陽春的溫度如何，邊上如果有朋友在賣普房的，可以問問他們，他們的體感是最真實、最準確的。
買二手房還要再等嗎？這個問題分兩方面看：
第一，看買什么樣的二手房。 不同板塊、不同產品，節奏不一樣。
第二，原則上，在小陽春還有余溫的情況下，可以適當等一等。
我們之前反復強調過，后續樓市基本上就是節奏市：
有政策面的動靜，或者傳統旺季，市場會熱一些；
政策效用過去，以及進入常規淡季，市場還會有所回落。
我們對杭州樓市的基本判斷，之前反復講過：核心區的優質次新有望穩住，但也要到淡季的買入窗口去淘；比較理想的情況是，粉盤板塊也能穩住。根據購房者自己的情況來看，至少在當下市場有余溫的情況下，不建議太著急。
另外一個問題粉絲也問的很多：假如后面出現降稅、貼息或者降息這樣的政策，市場會出現明顯反彈嗎？
我可以清晰地回答：市場想出現持續反彈，當下的整體背景沒有支撐。
所以，哪怕后續中央層面的政策出來，也可以耐心等一等。
從另外一個角度來看，如果降息了、降稅了，摩擦成本低了，對買二手房也不是壞事。耐心一點。
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