夏海鈞當年為何放棄高薪,加入負債累累的恒大?在恒大整個案子中,目前還在逍遙法外的就是恒大二把手夏海鈞了。可是你有沒有想過,夏海鈞為何可以跑了,許家印為何沒有跑?為何許家印一個鋼鐵工人,竟然可以打造一個萬億地產帝國呢?為什么在恒大內部許家印一直對夏海鈞客客氣氣,甚至許家印都說,自己沒有夏海鈞熟悉恒大?
你有沒有想過,或許真正的操盤人其實是夏海鈞,而不是高高在上的許家印。甚至連許家印也是被推到臺前的人物而已。
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時間線回到2006年,許家印在這一年提出要把恒大上市的目標,為此他拿了德意志銀行等4億美元的投資。說是投資,實際上就是明股實債,因為許家印簽下了一份對賭協議,第一要保證股東們上市之后獲得不少于60%的利益,同時必須在2009年之前上市,如果上市失敗,或者達不到保底收入,許家印就必須個人無限承擔責任。
這等于說許家印是用個人資產來為公司做擔保。這個事情說明什么?說明當時的恒大是極度缺錢的。恒大為什么要上市,那肯定就是缺錢?不缺錢為什么要上市,要知道那個時候,房地產公司發展得好,幾乎都是賺得盆滿缽滿,因為房價天天漲,房子也不愁賣。
可是2006年恒大的資產負債率卻高達106.5%,也就是說恒大有100塊的資產,卻欠了106.5元,完全是處于資不抵債的狀態。許家印唯一還能扛下去的就是恒大的現金流。
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那問題來了,當時房地產公司都在撈錢,為什么恒大卻搞得資不抵債,不得不去那投行的對賭投資呢?因為恒大從第一個項目開始就一直在虧錢,許家印就是用虧錢賣房的方式,把現金流做大做強起來,然后再用更大的規模去覆蓋之前的債務,如果房價漲得不夠快,他就無法用房價上漲的空間來覆蓋成本。如果不是這套方式,許家印憑什么從一無所有,變成中國首富呢?
那回到夏海鈞這條線,知道當時的恒大情況之后,我們再看看夏海鈞當時是什么狀態。2007年加入恒大之前,他是中信華南集團常務副總經理,也是中信東莞公司總經理。中信集團我就不用介紹了,中國最大的國企之一。夏海鈞當時年紀輕輕就可以成為高管,可以說是前途無量,而且國企上班還是金飯碗。
那夏海鈞為什么要放棄一年幾百萬的年薪,跑到一家負債累累,甚至資不抵債的公司呢?有人說許家印許諾讓夏海鈞當二把手,有人說許家印給夏海鈞開出天價年薪?甚至有人說許家印用兄弟之情感動夏海鈞?
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這些其實都是瞎扯淡。一個隨時會倒閉的公司,別說二把手了,就是董事長給你,估計你也不會稀罕。同樣的道理,恒大當時都不知道可以撐多久,如果倒下了,承諾的天價年薪找誰要呢?如果夏海鈞真的要離開國企,當時絕對有大把更加穩妥的選擇?
要讓一個人放棄足夠穩定的生活,那一定是有足夠大的誘惑。那能夠打動的夏海鈞,到底是什么呢?我覺得那肯定就是許家印這個人本身。
夏海鈞是一個金融專家,他是博士出身,國企高管,他有足夠的人脈,足夠的專業知識,他缺的就是一個盤子。
那他為什么不自己去造這個盤子,因為風險太大了,如果出了問題,那得他一個人全部承擔。對于他這樣精英來說,他們不會去冒這樣的險。所以他們需要找一個代言人,可以做到臺前撐住場面,而且出了事,可以由他們頂著。
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有一個細節,大家感受一下,許家印在恒大內部,對下屬是非常不客氣的,動不動就是劈頭蓋臉一頓罵,可是他對夏海鈞是非常客氣的,不僅讓夏海鈞擔任恒大總裁,而且在公司內部他一直都是稱呼夏海鈞為夏總。對其他高管他都是直呼其名。很顯然,夏海鈞不是為許家印打工的,而是合伙人。
許家印這個人啥都沒有,但是他有夏海鈞沒有的膽量,他一分錢都沒有,就敢空手套白狼借600萬創業,而且用十年時間就把恒大折騰出一個年銷售30多億的公司,雖然恒大負債累累,但是許家印步步驚心都闖了過去。許家印不懂金融,不懂商業,但是他有膽識,而且長袖善舞非常懂得搞關系。這是科班出身的夏海鈞沒有的東西。
看懂了吧,其實不是許家印選擇夏海鈞,而是夏海鈞選擇了許家印。如果沒有夏海鈞,估計2009年恒大上市對賭就失敗了,許家印在十幾年之前就破產了。夏海鈞加入恒大之后,立刻給恒大帶來了專業的金融操盤,整個恒大上市的過程,甚至連路演,都是夏海鈞在負責。許家印則是站臺,還有去香港找關系而已。
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恒大成功上市之后,開始進入發展的快車道。在很多時間里面,許家印更像是公司吉祥物,對內對外的發言都是許家印。可是具體的商業操盤都是夏海鈞在負責,甚至我敢說恒大真正的財務情況,也只有夏海鈞一個人知道。
許家印為何對夏海鈞客客氣氣,因為他知道夏海鈞不是他的下屬,而是他的合伙人。甚至從很大的程度上說,夏海鈞不過是利用了許家印,為他打造了一個撈錢的盤子。
夏海鈞很早就把資產轉移到美國,并且讓家里人也到了美國。這跟許家印不一樣。老許不僅自己沒走,甚至還讓兩個兒子也參合到恒大這盤棋局里面,導致小兒子也跟著被捉。大兒子有沒有事也難說。還有更加可怕的是事情,夏海鈞或許背后還有人。這就很好解釋了一個問題,恒大負債2.4萬億,許家印實際只拿走了500多億,而且大部分都是在2017年的突擊巨額分紅,也就是說早期許家印從恒大撈走的錢并不算多。
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