我們都知道，高新區(qū)既是合肥科創(chuàng)策源區(qū)，也是產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)，圍繞“新能源、AI智造、大健康”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和“量子科技、空天信息”兩大未來(lái)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建起成熟的“3+2+X”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。（源：高新區(qū)管委會(huì)官網(wǎng)）

區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)人口呈現(xiàn)出鮮明的“高學(xué)歷、高收入”特征，全區(qū)從業(yè)人員總數(shù)約58.5萬(wàn)人，本科及以上占比51.1%，市級(jí)以上高層次人才達(dá)1.1萬(wàn)人。（源：高新區(qū)管委會(huì)官網(wǎng)）

但長(zhǎng)期以來(lái)，高新區(qū)在教育資源方面一直存在提升空間，成為留住科創(chuàng)人才的核心制約。

這一局面，終于在2026年迎來(lái)重磅破局——作為“未來(lái)教育試點(diǎn)校”的中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學(xué)校，將于今年9月正式開(kāi)學(xué)，小學(xué)、初中同步啟動(dòng)招生。

▲中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學(xué)校

2025年5月，高新區(qū)與中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)基礎(chǔ)教育集團(tuán)正式簽約，在訊飛小鎮(zhèn)聯(lián)合創(chuàng)辦一所公辦九年一貫制學(xué)校，即中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學(xué)校。

而這所重磅名校落地訊飛小鎮(zhèn)，絕非偶然。

訊飛小鎮(zhèn)是科大硅谷“一核兩園一鎮(zhèn)”功能承載區(qū)中的關(guān)鍵“一鎮(zhèn)”，隨著以科大訊飛AI總部園區(qū)正式啟用、零碳中心建成投用，一批標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目接連落地，片區(qū)人口規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，迫切需要加速完善城市功能、提升人居品質(zhì)。

一、完善城市功能

作為補(bǔ)齊高新區(qū)教育短板、留住科創(chuàng)人才的關(guān)鍵落子，中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學(xué)校的核心優(yōu)勢(shì)，集中體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

1、訊飛小鎮(zhèn)學(xué)校背靠中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)，不僅僅是擁有其卓越口碑，更關(guān)鍵的是可全維度共享其頂級(jí)教學(xué)科研資源，享有全國(guó)領(lǐng)跑的科創(chuàng)特色教育和成熟的拔尖創(chuàng)新人才培養(yǎng)體系，這些都是不可復(fù)制的核心優(yōu)勢(shì)。

2、作為訊飛小鎮(zhèn)的專屬教育配套，學(xué)區(qū)范圍小、生源質(zhì)量純粹，有效避免了學(xué)區(qū)過(guò)大導(dǎo)致的生源參差不齊問(wèn)題，還有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)小班化教學(xué)；以科創(chuàng)人才子女為主的生源，也與學(xué)校的科創(chuàng)教育基因高度契合，形成“優(yōu)生、優(yōu)教”的良性循環(huán)。

3、據(jù)悉，訊飛小鎮(zhèn)學(xué)校將作為“未來(lái)教育試點(diǎn)校”，依托科大訊飛全球領(lǐng)先的人工智能技術(shù)，率先落地“人工智能+教育”模式，通過(guò)個(gè)性化定制教學(xué)，讓學(xué)生從小接觸并掌握數(shù)字時(shí)代的核心能力，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)造力、溝通與協(xié)作能力，走在全國(guó)前列。

據(jù)了解，中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學(xué)校的小學(xué)部、中學(xué)部都將于今年9月招生，由于小學(xué)校舍暫未建成，小學(xué)部先在中學(xué)部借址辦學(xué)。

可以預(yù)見(jiàn)，該校今年正式投用后，還將對(duì)周邊區(qū)域產(chǎn)生顯著的教育虹吸效應(yīng)。

我們都知道，高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相當(dāng)迅速，如訊飛小鎮(zhèn)東側(cè)就已布局安全谷、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、國(guó)家健康大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，同樣集聚了大量高學(xué)歷、高收入的科創(chuàng)人才。

但高新區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源供給相對(duì)不足，難以滿足快速增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)人口就學(xué)需求。

與此同時(shí)，訊飛小鎮(zhèn)的交通配套在持續(xù)升級(jí)：內(nèi)部路網(wǎng)基本完善，習(xí)友路東延至中安創(chuàng)谷段即將貫通，運(yùn)河大道（習(xí)友路-銘傳北路）也將在今年通車，區(qū)域通達(dá)性大幅提升。

在這個(gè)背景下，手握高新區(qū)稀缺優(yōu)質(zhì)教育資源、且大象星光集商業(yè)街區(qū)即將開(kāi)業(yè)的訊飛小鎮(zhèn)，將有力承接周邊區(qū)域的就學(xué)需求，進(jìn)一步提升區(qū)域吸引力。

▲訊飛小鎮(zhèn)大象商業(yè)

另外，位于訊飛小鎮(zhèn)北側(cè)的合肥市第九中學(xué)高新校區(qū)已正式開(kāi)工建設(shè)。

不僅補(bǔ)齊了小鎮(zhèn)幼、小、初、高全齡教育的最后一塊拼圖，所帶來(lái)大量陪讀家庭和常住人口，也將直接激活商業(yè)消費(fèi)需求，同時(shí)催生租房、教育培訓(xùn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，讓小鎮(zhèn)的生活氛圍更加濃厚。

▲合肥市第九中學(xué)高新校區(qū)效果圖

二、提升人居品質(zhì)

在提升人居品質(zhì)方面，訊飛小鎮(zhèn)則引入合肥城建，開(kāi)發(fā)了全新一代高品質(zhì)住宅項(xiàng)目：琥珀星啟時(shí)代！

而合肥城建在星啟時(shí)代這個(gè)項(xiàng)目上，可謂不吝成本，又極具產(chǎn)品創(chuàng)新，諸如：

打造總長(zhǎng)約70米的酒店式落客大門(mén)，選用沉香米黃大理石的門(mén)樓立面、采用金色弧形鋁板星空頂?shù)拈T(mén)庭頂面、內(nèi)置星光燈的安哥拉黑奢石流水景墻，盡顯歸家儀式感；

打造現(xiàn)代極簡(jiǎn)風(fēng)格外立面，采用全石材+鋁板+玻璃材質(zhì)，南北立面相同標(biāo)準(zhǔn)，并做了圓弧化陽(yáng)角、熱彎玻璃轉(zhuǎn)角、曲面鋁板拼接等復(fù)雜工藝；

▲實(shí)拍圖

▲實(shí)拍圖

▲實(shí)拍圖

結(jié)合項(xiàng)目整體地勢(shì)抬高約3米的特點(diǎn)，打造了約1300平的星光水院，不僅遍布名貴奢石與珍貴樹(shù)種，還設(shè)有懸挑式觀景平臺(tái)，可以一覽水院美景，實(shí)現(xiàn)“人在景中，景融于樓”的無(wú)界體驗(yàn)；

結(jié)合高新區(qū)高學(xué)歷、高收入年輕人才匯聚的特點(diǎn)，量身打造包含健身房、拳擊室、臺(tái)球室和壁球館等功能空間的健身主題會(huì)所，以電競(jìng)、桌游為主的娛樂(lè)主題會(huì)所，以及極具藝術(shù)感的圖書(shū)館；

如此越級(jí)的配置，出現(xiàn)在190萬(wàn)級(jí)別的樓盤(pán)上，可謂罕見(jiàn)。

▲實(shí)拍圖

▲實(shí)拍圖

▲實(shí)拍圖

▲實(shí)拍圖

戶型方面，作為訊飛小鎮(zhèn)首個(gè)新計(jì)容樓盤(pán)，星啟時(shí)代共規(guī)劃18棟14-17層小高層，主力戶型為 110、128、138㎡，全部采用一梯一戶、獨(dú)立入戶電梯廳設(shè)計(jì)。

而且項(xiàng)目全系使用率近100%，標(biāo)配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件與華為全屋智能系統(tǒng)，性價(jià)比拉滿。

▲效果圖

▲戶型圖

▲戶型圖

▲戶型圖

▲戶型圖

總體上看，訊飛小鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的同時(shí)，優(yōu)質(zhì)教育、商業(yè)資源持續(xù)落地，正在成為合肥高新宜居宜業(yè)的價(jià)值高地。

琥珀星啟時(shí)代則憑借新計(jì)容、高品質(zhì)的優(yōu)勢(shì)，成為片區(qū)改善客戶的首選樓盤(pán)。目前項(xiàng)目新加推3、5、 15號(hào)樓，有意向可以前往營(yíng)銷中心參觀了解！