陜西
上海樓市這幾年太強勢了。
直接壓力北京、上海等城市了。
同樣的一線城市，房價這幾年的跌幅差距也太大了。
上海樓市從2023年11月7日到2026年5月5日。
上海陸家嘴板塊房價從109000降至100000，降了9000元。
上海新天地板塊房價從117000降至106000，降了11000元。
上海靜安寺板塊房價從106000降至90000，降了16000元。
以及等等 。
我們能看到，上海樓市降幅普遍偏小，很多核心板塊房價的降幅甚至都不到10%，而對比北京、深圳，同樣的核心板塊房價卻跌了那么多。
上海樓市這幾年能這么強勢，靠的還是上海樓市的操盤比較猛，上海樓市這幾年通過內環的舊房騰退等，不斷的給內環增加新房供應量，而作為對全國有錢人都有巨大吸引力的上海，只要房子蓋的好，地段又沒問題，就不怕沒有錢人買，而且有錢人還得是搖號買。
這么一來，就能讓上海樓市的新房市場一直都保證熱度，上海樓市的新房能熱起來，上海樓市的預期整體就能在那擺著。
不過上海樓市在后期的壓力就會比較明顯了，畢竟上海的綜合實力和北京也就是差不多的水平，北京房價跌了那么多，上海才跌了這么點，上海的補跌概率還是挺高的。
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