浙江
5月11日，關于對擬修改的金華開發區湖海塘北單元02街區詳細規劃征求意見的公告發布。
一、修改背景
本次擬修改的金華開發區湖海塘北單元02街區位于金華開發區西關街道。為有效盤活街區存量低效用地，提升社區生活品質，需對原規劃進行修改。
二、修改范圍
東至雙龍南街，南至和信路，西至婺州街，北至環城南路，規劃面積50.56公頃。
三、修改必要性
（一）銜接落實相關規劃管控要求的需要
原規劃批復后，《金華市區中心城區婺城片區（鄉鎮級）國土空間總體規劃（2021-2035年）》《金華市區養老服務設施布局專項規劃（2021-2035）》等規劃相繼獲批，為確保上位及相關規劃管控要求的有效傳導和落實，有必要對原規劃進行修改。
（二）完善社區配套設施的需要
結合片區現狀評估，完善配套設施建設的需要，有必要對原規劃進行修改。
（三）盤活存量低效用地的需要
為盤活存量低效用地，推進產業提質升級需要，有必要對原規劃進行修改。
四、擬修改內容
（一）用地布局調整
根據上位規劃并結合開發建設需求，對街區內用地布局進行調整。
（二）配套設施優化
依據社區生活圈建設標準，結合人口規模、現狀需求及用地布局調整，重點優化養老、教育、醫療衛生等社區服務設施。
（三）用地指標調整
在符合相關技術標準的前提下，合理確定地塊容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等規劃控制指標，科學確定開發規模。
來源：金華自然資源和規劃局等綜合
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