北京
為幫助廣大市民、企業(yè)更好地學(xué)習(xí)運(yùn)用民法典，日前，福建省廈門市住房和建設(shè)局發(fā)布《民法典住建一本通》普法手冊(cè)，手冊(cè)圍繞物權(quán)、合同、侵權(quán)責(zé)任三方面，選取與住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域密切相關(guān)的30個(gè)常見法律問題，以問答形式呈現(xiàn)，通俗實(shí)用。
圖片來源：廈門市住房和建設(shè)局微信公眾號(hào)
據(jù)悉，該手冊(cè)聚焦居民日常生活中的急難愁盼問題，涵蓋不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記、小區(qū)車位歸屬、建設(shè)工程合同、商品房買賣、物業(yè)服務(wù)、房屋租賃、高空拋物責(zé)任等內(nèi)容。其中，回答了“住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦”的問題——依據(jù)民法典第359條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿自動(dòng)續(xù)期，房屋不會(huì)被收回；針對(duì)小區(qū)電梯廣告收益歸屬問題，提到收益在扣除合理成本后歸業(yè)主共有。
此外，手冊(cè)還針對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域常見的轉(zhuǎn)包、逾期交房等問題給出了維權(quán)指引，對(duì)居住權(quán)設(shè)立、住房公積金歸屬等與民生密切相關(guān)的制度進(jìn)行通俗解讀。附錄部分還梳理了民法典涉住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重點(diǎn)條款索引及便民咨詢指引，方便讀者查閱。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該手冊(cè)為公益普法宣傳讀物，旨在幫助市民、企業(yè)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，推動(dòng)民法典走到群眾身邊、走進(jìn)群眾心里。
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