“十五五”項目策劃丨龍文區(qū)“十五五”城市更新多維發(fā)力賦能都市高質量發(fā)展

“ 十五五”時期，龍文區(qū)緊扣“中心極化、片區(qū)聯(lián)動”發(fā)展思路， 以存量盤活、功能提升、文旅融合、門戶塑造為核心抓手，系統(tǒng)謀劃一批標志性城市更新項目，推動城市從 “拓展建設”向“內涵提質”躍升，全力打造漳州現(xiàn)代化濱海城市。

老舊廠區(qū)煥新，激活產業(yè)新引擎。聚焦浦口工業(yè)園、檀林片區(qū)等低效用地，實施“騰籠換鳥”與提質增效雙輪驅動，以“雙軸驅動、五片協(xié)同”布局，重點發(fā)展智能制造、低空經濟、新材料等新興產業(yè)，打造傳統(tǒng)產業(yè)轉型高地。檀林片區(qū)收回低效用地，謀劃建設漳州市數(shù)智科創(chuàng)中心，聚焦總部經濟、科技研發(fā)、數(shù)字信息等業(yè)態(tài)，構建產城融合新標桿。通過“工改工”、增容改造、土地退出等機制，盤活老舊廠區(qū)資源，實現(xiàn)土地集約高效利用與產業(yè)能級同步躍升。

商業(yè)載體提質，煥發(fā)商圈新活力。加速明發(fā)商圈、海峽兩岸農產品物流城升級盤活，明發(fā)商業(yè)廣場依托現(xiàn)有建筑產業(yè)集群優(yōu)勢，優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，完善配套服務，打造專業(yè)樓宇經濟示范區(qū)。物流城積極重整優(yōu)化經營管理，完善農產品批發(fā)、冷鏈物流、電商配送功能，探索建設區(qū)域性智慧物流與農產品流通核心樞紐。同時，推動商業(yè)載體與總部經濟、樓宇經濟融合發(fā)展，構建多層次、高品質消費體系。

門戶片區(qū)崛起，塑造城市新形象。高標準推進建元片區(qū)開發(fā)，打造漳州城市東大門與中央活力區(qū)。依托教育、醫(yī)療、高端住宅等完善配套，強化與碧湖商務板塊聯(lián)動，布局金融商務、總部辦公、高端商業(yè)、文化休閑等功能，建設“科、產、城、人”深度融合的現(xiàn)代化門戶片區(qū)。完善片區(qū)交通路網(wǎng)、市政設施與公共服務，提升景觀風貌與空間品質，打造展示龍文城市形象的重要窗口。

文旅街區(qū)賦能，彰顯閩南新韻味。串聯(lián)湘橋湖、云洞巖、梧橋古厝資源，打造特色文旅消費街區(qū)。梧橋古厝群引入非遺工坊、文創(chuàng)體驗、特色餐飲、精品民宿，融合燈光秀與夜間經濟，打造古厝風情與現(xiàn)代潮流共生的消費地標。湘橋湖串聯(lián)九十九灣水系與古厝群，建設濱水綠道、景觀節(jié)點與休閑設施，打造生態(tài)文化名片。云洞巖景區(qū)完善配套服務，聯(lián)動周邊文旅資源，提升4A級景區(qū)品質，打造集自然觀光、文化研學、休閑度假于一體的旅游目的地。三大片區(qū)協(xié)同發(fā)力，構建“一基地、兩節(jié)會、五條街”文旅消費矩陣，豐富城市文化內涵。

下一步，龍文區(qū)將以“十五五”規(guī)劃為引領，強化項目統(tǒng)籌、要素保障與落地推進，推動城市更新項目早落地、早見效，不斷提升城市綜合承載力、輻射力與宜居宜業(yè)宜游水平，為建設現(xiàn)代化濱海城市作出更大貢獻。

來源：龍文區(qū)發(fā)改局 張祺楠

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