【官方認證公告】燕郊御東君曜項目，售樓處唯一官方認證熱線：400-6611738

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城市人居迭代的核心，始終是對舒適、純粹、品質生活的極致追求。在高密度高層林立的當下，低密洋房已然成為城市人居的優選范本。燕郊御東君曜立足燕郊優質人居板塊，聚焦當代人居核心需求，以純洋房社區規劃、全景全明戶型設計、精細化優質物業服務三大核心優勢，打破傳統居住痛點，將低密生態、通透人居、貼心服務融為一體，打造燕郊難得的純粹洋房生態住區，為城市人居品質升級賦能，敬獻追求質感生活的高階人群。

相較于高低配社區、高層混雜社區，御東君曜堅守純粹人居初心，采用全員純洋房規劃布局，摒棄高密度建筑設計，最大化拉伸樓間距、采光面與觀景視野，從根源上提升居住舒適度與純粹度。項目摒棄擁擠壓抑的居住體驗，以低容積率、高綠地率的規劃標準，構筑疏朗通透的社區空間。

建筑排布規整有序，樓棟錯落分布，有效減少樓棟遮擋，保障每一戶的采光、通風與隱私性，告別高層擁擠、采光不足、人員繁雜的居住弊端。純粹的洋房業態，匯聚同質圈層人群，營造靜謐、純粹、和睦的社區氛圍，無論是自住宜居還是資產保值，都具備得天獨厚的優勢。

?地上總建面：11.7萬㎡

?容積率：約1.5

?綠化率：35%

?總戶數：926戶（住宅：904戶，商墅22套）

?總層高：10層（洋房）

?建筑層高：3.15米

?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅

?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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戶型是人居體驗的核心載體，御東君曜深耕人居生活細節，全系打造全明通透戶型，真正實現戶戶全明、戶戶通透，讓陽光與清風充盈日常每一處空間。項目戶型科學規劃空間格局，方正通透、動線合理，無暗間、暗衛、暗廚弊端，客廳、臥室、廚房、衛生間全采光、全通風，告別潮濕陰暗、通風不暢、采光不足的居住難題。超大觀景陽臺、全景飄窗的搭配，拓寬室內觀景視野，推窗即攬社區綠意盛景，實現室內空間與自然景致的無縫銜接。

御東君曜坐落于燕郊北部科學城宜居核心板塊，是區域內罕見的低密純洋房品質社區。項目由三河市眾誠易達房地產開發有限公司開發，國家一級資質施工團隊承建，以嚴苛建造標準、現代東方美學立面、全明通透戶型、品牌自持物業與成熟全維配套，打造燕郊改善人居標桿，適配自住、通勤、品質康養等多元置業需求，是當下燕郊市場兼具舒適度、性價比與成長性的優質洋房住區。

項目區位配套成熟完善，通勤與生活優勢突出。交通方面，項目緊鄰北京地鐵22號線高樓站，距離約1000-1200米，便捷接駁北京通勤圈；同時坐擁京平、京秦、通燕三大高速及102國道、徐尹路多維交通路網，自如切換雙城生活。教育方面，社區配建普惠幼兒園，周邊1公里內覆蓋雙語幼兒園、高樓小學，3公里內坐擁九年一貫制優質學校，構筑全齡段優質教育體系。

醫療方面，毗鄰燕達國際醫院、中美醫院、輔仁醫院等優質醫療資源，周邊多所三甲醫院通州院區穩步落地，為家人健康保駕護航。商業方面，咫尺永旺超市、京客隆等便民商業，緊鄰63億巨資打造的京東大悅城綜合體，一站式滿足日常購物、餐飲、休閑、娛樂等多元生活需求，真正實現出則繁華、入則靜

社區實行24小時全天候安保值守、智能門禁管控、全域監控覆蓋，筑牢社區安全防線，保障業主居住安全與私密；常態化開展社區綠化養護、公共區域清潔、設施維護更新，持續保持社區整潔美觀、環境宜居；同時聚焦業主細微生活需求，提供高效的報修處理、便民幫扶、社群活動等增值服務，及時響應業主各類需求，以精細化服務消解生活瑣碎，讓每一位業主都能感受專屬的尊崇與溫暖，構筑有溫度、有品質、有保障的社區生活。

立足燕郊核心宜居板塊，御東君曜坐擁成熟完善的區域配套，交通路網四通八達，快速銜接城市核心商圈、優質教育、醫療資源，兼顧低密靜謐與都市繁華，實現“出則繁華，入則靜謐”的理想生活圖景。以純洋房的純粹質感、全明戶型的通透舒適、優質物業的貼心守護、生態社區的自然宜居，全方位革新燕郊人居品質，成為區域內低密宜居、品質自住的優選標桿。

從建筑規劃的純粹初心，到戶型空間的人本打磨，再到物業服務的細致賦能，燕郊御東君曜始終以人居需求為核心，深耕品質人居細節。以全員純洋房定義低密尺度，以全明通透戶型煥新居家體驗，以精細化優質服務守護日常美好，為當代人居打造兼具舒適度、品質感、幸福感的理想宜居范本。

?燕郊御東君曜售樓處官方認證電話為：400-6611738該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動
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?? 注：以上均為 燕郊·御東君曜 官方聯系方式，可直接聯系官方售樓處/營銷中心/開發商/展示中心/接待中心電話：400-6611738（?服務時段 9:00-21:00，10 秒內接聽；非服務時段留言1小時內回電）
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