海南
美麗沙僑中要擴建了！
為解決海南華僑中學美麗沙分校招生范圍內人口持續增長導致教學配套空間日益緊張的問題，根據《海南自由貿易港國土空間規劃條例》第二十條、《海南省自然資源規劃廳關于印發海南省城鎮開發邊界內控制性詳細規劃調整管理辦法（試行）的通知》第七條、《海南省人民政府辦公廳關于加強國土空間規劃監督管理的若干意見》（瓊府辦〔2021〕12號）等相關規定，我局按程序啟動了《海口市海甸島（含美麗沙和海甸溪北岸）控制性詳細規劃（整理）》P1002地塊規劃修改工作。為廣泛征求社會各界和市民的意見和建議，現按程序進行公示。
1.公示時間：30日（2026年6月5日至7月4日）。
2.公示地點：海口市自然資源和規劃局門戶網站（http://zzgj.haikou.gov.cn）；項目現場。
3.公示意見反饋方式：
（1）電子郵件請發送到：hksghj@haikou.gov.cn。
（2）書面意見請郵寄至海口市長濱路市政府第二行政辦公區15號樓南樓2047房海口市自然資源和規劃局詳細規劃科，郵編570311。
（3）意見和建議應在公示期限內提出，逾期未反饋，將視為無意見。
4.咨詢電話：68724378，聯系人：蔡莉。
海口市自然資源和規劃局
2026年6月4日
一、用地位置：
本次修改的P1002地塊位于海口市美蘭區海甸島片區，碧海大道以北，美麗沙路南側，恒大美麗沙天珺小區北側，現狀為海南華僑中學美麗沙分校和美麗沙幼兒園，用地面積57200㎡（約85.8畝）。
二、修改原因及依據：
恒大美麗沙區域居住人口日益增長，學位需求遠超規劃現狀學校學位承載。為保障基本教學需求，海南華僑中學美麗沙分校已將部分學科實驗室、專用教室被臨時改造為普通教室，導致專用教學設施使用效率大幅降低，多樣化教學活動開展受限，難以滿足新課標下的教學需求，部分家長反映強烈、投訴不斷。
為保障美麗沙區域初中生學位緊張問題，本次擬結合海南華僑中學美麗沙分校初中辦學需求，對海甸島片區P1002地塊的相關規劃控制指標等內容進行調整。
三、修改內容：
本次規劃修改擬按一般調整程序，對海甸島片區P1002地塊的相關規劃控制指標等內容進行調整。用地性質不變，用地代碼按《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》轉換；將容積率由≤0.7修改為≤1.2,建筑密度由≤25%修改為≤32%，建筑限高由≤22米修改為≤24米，綠地率由≥40%修改為≥20%（計入植草足球場面積時30%）；辦學規模由36班中學、24班小學、12班幼兒園調整為78班中學、12班幼兒園。
來源：海口市自然資源和規劃局
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