湖南
近日，隆平片區控規正式批后公布！藍圖劃定，蓄勢起飛！
1.規劃范圍：隆平片區范圍西與南臨瀏陽河，東與北抵芙蓉區行政邊界，規劃區域總面積為23.93平方公里。
2.功能定位：現代種業一流標桿區、高端服務業先行示范區、科技創新的重要引領區、產城融合的都市精美區，將隆平片區打造成為富具影響的隆平芯谷。
3.發展規模：規劃區建設用地規模23.15平方公里，其中，城鎮建設用地規模22.25平方公里。
4.空間結構：規劃形成“雙核三軸、一帶雙廊、五片多點”的規劃結構
5.路網結構：片區形成“十縱十橫、六橋二隧道”的暢達路網體系。
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以上規劃沒有更多詳細文字介紹，可以看一下2025年1月公布的批前公示，對比下來變化不大。
1.定位方面，當時是“全球隆平芯谷”，批后公布版本去掉了“全球”二字，其他基本保持不變，整體更加務實。
2.有一些留白用地，就是不明確用地性質，待日后再定。值得關注的留白用地在6號線農科院農大地鐵站周邊，岳麓山實驗室北側、湖南農大西北角。
1.項目基本情況
本次規劃位于長沙市城市總體規劃中星馬片的西南部及新世紀片的南部，東及東北與長沙縣毗鄰，西面為長沙老城區，南面與雨花區潭陽洲隔瀏陽河相望。距市中心9.5公，西距長沙火車站6公里，東距黃花國際機場15公里。
2.功能與規模
1）功能定位
規劃將本區建設成為現代種業一流標桿區、高端服務業先行示范區、科技創新的重要引領區，產城融合的都市精美區，將隆平片區打造成為富具影響的全球隆平芯谷。
2）規模
規劃總用地面積23.93平方公里，其中城鎮建設用地規模約22.25平方公里
3.用地布局
本次規劃編制范圍總用地規模為2393.46公項，其中城市建設用地面積2225公頃，占比92.97%：區域交通設施用地10公頃，占比0.42%；特殊用地80公頃，占比3.37%；非建設用地78公頃，占比3.27%。
4.道路交通
片區形成“十縱十橫”的干路網骨架。
十縱：雙楊路、京港澳高速、長星路、望龍路、長白路、紅旗路、科教路、和平路、東湖路、長?路。
十橫：西龍路、東岸路、高家坡路、桐西路、遠大路、紅園路、白竹坡路、人民東路、長農路、濱河路。
地鐵方面，已經通車的是6號線，在建的是7號線，規劃中的為8號線、11號線、12號線、14號線，其中8號線是城區環線，非常關鍵。不過上圖中8號線在瀏陽河向東部拐彎了，實際上應該是一直往南到高鐵南站。
5.公共服務設施
1）中小學
規劃小學15所，九年一貫制學校4所，中學7所，合計小學636班，中學444班，總用地積87公頃。
學校方面，總共26所學校，規劃中的東湖中學就是農大子弟中學，已經確定在2026年開學，暫定名為湘郡培粹隆平校區，同時也是桃李九章、博萃府的配套中學。
關于這個學校的解讀，請點擊下圖查看：
大同瑞致小學將擴建為九年制學校，引進一中雙語品牌，一中雙語是目前芙蓉區升學成績最好的中學，四大率15%左右，長沙第一梯隊初中！
在汽車東站附近的東風九年制學校，也會引進一中雙語品牌，估計會定名一中雙語東校區，配套樓盤為中交瑞啟芙蓉，詳情可點擊查看下文：
此外，杉木五期地塊正在推介，教育配套明確200米內中雅九年制學校，也就是說育英濱河小學可能會引進中雅培粹品牌，并升級為九年制學校（具體請以教育部公布為準）。
隆平片區片區教育配套，即將迎來大爆發！
2）醫院
擴大現有紅十字醫院規模，另在濱河路北側、京港澳高速東側布曾湘雅附二東院區，在遠大路與長白路交會處布置高家坡醫院，共計總用地面積10公頃。
3）文化設施
規劃6處文化設施用地，用地面積21公頃。
4）體育設施
規劃10處體育設施用地，用地面積28公頃。
5）社會福利設施
規劃1處養老服務設施。
6.綠地系統規劃
規劃綠地廣場用地面積401公頃。其中，規劃公園綠地面積為381公頃，規劃防護綠地18公項，規劃布局廣場用地1公項。
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