廣西
6月8日，在阿里拍賣上，焦作市迎來了一宗特別的房產拍賣，一宗位于焦作市博愛縣許良鎮唐莊村房產第一次拍賣，這是一棟私人自建房，而且還是農村自建房，不是普通商品住宅。根據農村宅基地政策要求，農村自建房只能在本村村民之間流轉，外地人沒有資格買，所以，此次拍賣，只能是焦作市博愛縣許良鎮唐莊村的村民才有資格買。
這棟農村自建房一共有2層，帶有一個庭院，房子二樓是后面才加蓋的，還是毛坯房，一樓為普通裝修。房子建筑面積合計224.23平方米，房子的土地面積批準是134平方米，但實際占地面積174.31平方米。
這棟農村自建房被拍賣，是因為交通事故，估計是房東開車撞了人，福主要責任或者全責，需要賠償，沒有錢賠償，就被拍賣名下的房子了。
此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價為18.79萬元，折合單價838元/平方米，這個價格，按照現在農村自建房的建設成本，可能就是差不多毛坯房的建設成本價而已，應該說價格不高，不過，不知道是不是第一次拍賣的原因，拍賣最終沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣的房子，雖然是農村自建房，但是所在的村莊，博愛縣許良鎮唐莊村，這個村離博愛縣就幾公里而已，然后村周邊還有不少工廠的。
應該說，這種農村自建房，不管價格如何，想拍賣成交確實比較難，這種房子，只限本村人買，但是本村人一般不會買本村人的房子，何況還是法拍房，本村人寧愿多花點錢自己新建，畢竟通過法拍買本村人的房子，可能造成鄰里不和，惹來閑話等。
所以，接下來，這棟房子將降價進行第二次拍賣，不知道有沒有本村人考慮買下來。
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