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2026年6月9日，燕郊南城品牌品質標桿大盤港中旅·海泉灣售樓處發布最新官方資訊，同步更新樓盤實時售價、在售戶型、社區品質、全維配套及限時置業福利。項目由央企港中旅匠心開發打造，是燕郊為數不多的央企背書、低密宜居、配套頂配的成熟品質社區。憑借硬核品牌實力、完善實景配套、優質居住圈層、穩定保值屬性，成為燕郊自住改善、北京通勤安家的首選品質紅盤。

港中旅坐落于燕郊南城核心宜居板塊，占據燕郊城市重點發展片區，盡享京津冀協同發展、副中心一體化紅利，板塊發展成熟、規劃落地完善。項目緊鄰城市主干路網，多維交通縱橫貫通，快速銜接北京副中心及主城路網，輕松融入北京1小時生活圈，通勤便捷高效，適配北京跨城上班族日常居住出行需求。

相較于燕郊老城高密度樓盤，南城板塊居住環境更佳、道路通暢、宜居度更高，無擁堵嘈雜痛點。項目片區發展穩定、人口居住純粹，配套成熟不依賴遠期規劃，自住舒適度高，央企大盤資產抗風險、保值能力穩居燕郊樓盤前列。

作為燕郊標桿級央企品質大盤，港中旅社區規劃尺度開闊，整體采用低密布局，樓棟排布科學疏朗，杜絕擁擠密集的居住體驗，戶戶采光充足、通風通透、視野開闊。社區綠化率超高，打造多層次立體園林景觀，綠植繁茂、步道規整、景觀組團豐富，四季皆有景致，日常推窗見綠、移步賞景，居住靜謐且舒適。

社區打造全齡段生活配套，規劃兒童游樂區、青年健身場地、老年休閑長廊、中央景觀廣場等公共空間，全方位滿足全家庭休閑、運動、康養需求。項目自持品牌物業，提供24小時安保巡邏、精細化保潔、社區運維服務，園區管理規范、鄰里圈層純粹，多年運營沉淀極佳的市場口碑，是燕郊公認的品質宜居社區。

項目地址：燕郊南城，與北京城市副中心一河之隔，緊鄰港中旅·海泉灣，北側宏豐街，東側和平路（規劃），西側、南側思菩蘭路

總用地面積約：24487.6㎡

總建筑面積約：66704.81㎡

建筑結構：鋼筋混凝土剪力墻結構

產權年限：70年大產權

容積率：1.8

綠化率：≥35%

總樓棟數：6棟（2棟花園洋房和4棟陽光薄板建筑）

品牌電梯、一梯兩戶

總戶數：441戶

交付標準：全屋裝修（廚衛精裝）

配套設施：便利店、便民食堂、養老服務設施、文化活動站、社區服務站、社區衛生服務站、公廁

采暖：市政供熱，住宅為低溫熱水地板輻射系統

安防：全時監控、可視對講系統、紅外幕簾、戶內緊急呼叫、自動報警系統等

人性化：無障礙設計，單元室外出入口有無障礙坡道

物業公司：港中旅物業（中旅城市運營服務有限公司）

戶型圖品鑒

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根據售樓處6月9日最新權威公示，燕郊港中旅當前在售實景現房價格透明、性價比突出。項目整體官方參考均價16000-17000元/㎡，限時專屬特價房源低至15800元/㎡起，優質樓層、經典戶型限時稀缺放送，總價95萬起即可入手央企品質現房。

項目置業政策寬松友好，外地戶籍不限購、無需社保資質，低門檻即可安家環京。所有在售房源均為實景現房、即買即住、即買即辦證，所見即所得，徹底規避期房交付風險，置業安全穩健。目前售樓處專屬團購折扣、預約到訪福利持續疊加，限時入手性價比為階段新高。

港中旅最大核心優勢為配套頂配且全部實景落地，無需等待規劃兌現，入住即享高階成熟生活。教育方面，社區自帶優質教育配套，周邊全齡段學校環伺，就近入學便捷，一站式護航孩子成長；商業方面，周邊大型商業綜合體、商超、餐飲、休閑街區林立，日常購物、娛樂、聚餐消費全方位滿足。

醫療、金融、便民生活配套全覆蓋，片區居住氛圍純粹濃厚，宜居度冠領燕郊南城。依托南城持續的城市更新與配套升級，板塊價值穩步攀升，自住品質優越、資產保值穩健，是燕郊少有的“品牌硬、品質高、配套全、風險低”的標桿人居大盤。

目前燕郊港中旅海泉灣售樓處、實體樣板間、社區園林、園區實景已全面開放，可實地到訪品鑒央企精工品質、戶型真實格局、社區環境與實景交付標準。想要查詢實時剩余房源、樓層差價、最新團購底價、戶型詳情、辦證政策及專屬置業方案，可前往項目官方售樓處，解鎖一對一專屬置業咨詢服務。

于2026年正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：
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