上東公園里官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理

上東公園里

上東公園里坐落于燕莎、CBD及望京三大商圈的交匯之地，緊鄰第三使館區周邊有使領館、跨國公司和國際組織環繞，位于商業氛圍濃厚，多元國際化的區域。上東公園里致力于打造一種城市里的新型辦公社區體驗;一個以促進人的溝通、激發創造為出發點而打造的未來新型辦公社區;通過使人們置身公園環繞的綠色辦公環境;富有美感的公共空間設計;極具品質感的餐廳、咖啡、健身房等生活配套;充滿趣味與活力的豐富社區活動;提供一種可以愜意辦公、輕松交流、自由創意的美好工作生活體驗。

上東公園里電梯

上東公園里樓盤參數：

總建筑面積： 約48,000平方米

樓層： 27層

層高： 3.3米-5.1米

凈高： 2.9米-3.5米

標準層面積： 約1086-4166平方米

使用率： 67%

樓層承重： 200公斤/平方米

交付條件： 吊頂、白墻、網絡地板

是否可注冊：是

地址：北京市朝陽區東四環北路2號

出租價格：來電面議

上東公園里官方租賃電話：010-88812151

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上東公園里大堂

上東公園里物業配套：

產權方： 北京新資物業管理有限公司

物業公司：第一太平戴維斯

物業費：33元/月/㎡(含稅)

電梯： 14部全進口品牌電梯

水費： 目前暫不收取

電費： 1.235元/KWH 按實際使用量收取

空調： 周一至周五 9:00-18:00

空調系統： 2管制空調系統

生態系統： PM2.5過濾系統

空調加時費：900/小時

非固定月租車位：1000元/個/月

交付狀態：吊頂、白墻、網絡地板

通訊系統： 中國電信、中國移動、中國聯通

供電系統： 雙路供電

車位： 約200個

人車分流：整體景觀采用人車分流模式，使園林交通更加便利順暢， 保證“公園里”辦公的合理、科學、人性化的使用需求

夜航健身慢跑道：可方便夜晚使用人群的戶外運動鍛煉， 讓健身變得更便捷時尚

無障礙：全區無障礙設計，保證嬰兒車和老年人的可通達性

戶外弱電插座：室外預留弱電插座，為在社區休閑等候的人提供必要的電源

無線WIFI全覆蓋：讓戶外空間更加時尚化年輕化，這也是現代辦公區的發展趨勢

垃圾回收點隱藏處理：做到垃圾分類，并且垃圾回收點用植物做隱形處理

上東公園里入口

上東公園里榮譽：

亞洲第一個獲得WELL預認證的改造類CS項目;2018年3月，拿到WELL健康建筑金級預認證。

以WELL建筑標準打造，更關注以人為本的理念，以WELL七大核心系——空氣、水、營養、光線、健身、舒適性、精神， 全面改善人體11大生命系統，為入駐企業營造綠色舒適與健康的辦公空間。

將運動理念整合到建筑室內及場地規劃設計中，倡導人們跳出繁忙的工作狀態，培養健康活力的生活態度;在建筑室內外布置連續的運動元素，如活力樓梯、互動裝置、微型農場、活力自行車等，并由健康步道串聯起來，形成連貫的運動流線，使整個建筑空間及場地充滿運動氛圍，鼓勵辦公人群及周邊居民作為使用者參與其中。

關注建筑與自然關系;節能、環保、可持續發展

項目按照LEED金級標準打造，從設計開始到后期運營管理，一致秉承節能、環保理念將從自行車位、綠色交通、綠化與雨水管理、熱島效應緩解、室外節水、室內節水、計量系統、室內材料、室內空氣品質、自然采光共10大方面進行設計，讓項目從不同方面實現綠色健康的理念

商業配套：

首層及地下空間設有精品咖啡廳，休閑酒吧、便利店、鮮花店以及超越傳統定位的員工餐廳等豐富生活配套，可滿足辦公人群的不同需求

員工餐廳選擇了北京本土企業夢樂園作為供應商，夢樂園為北京2008年奧運會的餐飲管理服務商，主要為西門子、百度、甲骨文、聯想等各大跨國公司提供餐飲管理及服務，將在此打造一個不同以往的員工餐廳，提供一種具有設計美感且健康安全的員工就餐體驗。

上東公園里周邊配套：

麗都生活圈、798藝術區與公園綠地圍繞。 城市與自然最融洽的區域，生活與藝術緊密結合，步行15分鐘享受品質生活。

位于麗都生活圈核心區，步行15分鐘范圍內，有500多家各式餐廳、60多家咖啡館、30多家酒吧、13家醫療機構，近百個高端住宅小區和服務公寓，以及多家國際級酒店、銀行、超市、洗衣房等便利設施， 步行范圍內享受品質生活北鄰798藝術圈，與尤倫斯、民生美術館、 中央美術學院等，逾100家藝術組織或機構為鄰，藝術氛圍濃郁。周邊4大公園環繞，北臨四得公園及石林公園，步行5分鐘到達，南側有“北京中 央公園”之稱的朝陽公園，東依濱河公園， 綠化面積超300公頃。

上東公園里河岸景觀：

百年壩河，蜿蜒流過;古老的壩河兩岸，20000平米河岸景觀;兩岸楊柳依依，綠草茵茵，櫻花爛漫，銀杏金燦，松樹常青，四季景色，一覽無余。

上東公園里景觀花園：

景觀花園中有櫻花林、特色梯田景觀、景觀樹林休憩區域等，并設有藝術雕塑，在愜意感受四時景致變化的同時，還能感受到藝術之美;設有蔬菜體驗園和果園，可以體驗春耕秋收的喜悅;此外設有河岸漫步道，以及2300米長、連通樹林及河岸的健走道， 鼓勵人們走出室內，感受身邊近在咫尺的自然與美好，工作之余能夠享受片刻的閑逸時光。

下沉庭院：

開放式下沉露天庭院，階梯松林，連通景觀花園與河岸景觀，可用于組織市集、露天音樂會等文化藝術演出希望在這里，能夠促進人與人之間的交流與溝通，分享彼此的工作與生活，激發靈感，自然藝術氣息彌漫，讓人們找回與生俱來的創造力。

城市會客廳：

1000平米壯闊大堂，10米挑高，享有玻璃光影變幻之美，空間通透，室內外融為一體大堂定位“城市會客廳”，人與人相遇的地方溫暖、輕松，希望人們在這里相遇、交流。

大堂一側為咖啡區域，一側為開放的Lounge空間，公共空間同時能容納200人，空間靈活， 可進行各類發布會、藝術展演、時尚秀、展覽、音樂會、論壇、沙龍等多元活動

Lounge

特別的空間：

特別設計的Lounge區域，供欣賞窗外階梯松林景觀;空間靈活設計，可打開連通大堂，設置快閃店，舉辦展覽、市集等也可作為封閉空間，進行小型會議、沙龍等多種活動。