北京
6月24日，原定于美國國會山舉行的《21世紀住房之路法案》簽署儀式在開始前90分鐘被美國總統特朗普臨時取消。該法案此前在眾議院和參議院均以壓倒性優勢通過。
取消原因并不讓人意外——特朗普意圖將其作為政治籌碼，施壓參議院通過包含嚴格選民身份限制的《拯救美國法案》，并公開表態降低利率才是解決住房問題的關鍵。根據立法程序，該住房法案因已獲參眾兩院絕對多數支持，即便被總統擱置或否決，仍大概率將在10天后自動生效或被國會推翻否決。
當地時間2026年6月24日，美國加利福尼亞州瓦倫西亞，一處新建住房開發項目的在建房屋鳥瞰圖。視覺中國 圖
聯邦層面的立法插曲，是美國深層住房困局的縮影。當前，全美購房面臨高房價（中位數突破40萬美元）與高利率（6%以上）的雙重壓力，首次購房平均年齡已被推遲至40歲。同時，大型機構投資者大規模收購單戶住宅并利用算法操縱租金，進一步擠壓了普通家庭的居住空間。面對系統性的供給短缺與資本壟斷，聯邦與地方政府正在采取不同的應對路徑。
-主播-
張無為
-時間軸-
01:55 被綁架的住房法案與華爾街的狂歡
08:15 買不起，也租不起
12:40 從“紅線劃定”到“鄰避主義”
15:40 紐約的激進實驗
20:35 租金凍結的博弈
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