廣東
6月25日，寶中觀潮府旁的宅地A002-0113進行出讓，4家房企參與競拍，經過351輪競價，保利以105.1億競得該地塊，樓面地價約8.79萬/㎡，溢價率99.05%，刷新寶安宅地地價紀錄。
據了解，該地塊含有商業及無償移交公共配套，住宅分攤后的土地成本進一步抬升，開發成本顯著高于一街之隔的南街坊。去年成交的南街坊地塊（即觀潮府所在地塊）樓面地價約5.96萬/㎡，溢價率約34.81%。
今年觀潮府兩度入市，備案均價在14.68萬-14.87萬/㎡之間，有市場人士推測，保利項目未來入市價格或超16萬/㎡。
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