“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介會(huì)昨天完成6場初選，進(jìn)入市級(jí)推介階段。

這也是北京首次舉辦這類活動(dòng)。

截至目前， 已完成的六場初選活動(dòng)覆蓋全市16個(gè)區(qū)和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，推介項(xiàng)目涵蓋歷史文化街區(qū)保護(hù)更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)、公共空間提升、站城融合發(fā)展、保障性住房建設(shè)、文旅設(shè)施更新等多個(gè)領(lǐng)域。

累計(jì)推介城市更新項(xiàng)目171個(gè)，組織市場主體實(shí)地踏勘80多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。

來自金融機(jī)構(gòu)、實(shí)施主體、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)等領(lǐng)域的企業(yè)代表廣泛參與項(xiàng)目對(duì)接，一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目與市場資源建立合作聯(lián)系，城市更新領(lǐng)域資源集聚效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)。

新中街1-4條

天橋片區(qū)組團(tuán)

備受關(guān)注的核心區(qū)推介項(xiàng)目中，新中街1—4條項(xiàng)目、天橋片區(qū)組團(tuán)項(xiàng)目等項(xiàng)目集中亮相。歷史文化街區(qū)保護(hù)更新、老城整體保護(hù)與活化利用、申請(qǐng)式退租和恢復(fù)性修建等內(nèi)容成為市場主體關(guān)注重點(diǎn)，展現(xiàn)了核心區(qū)城市更新在文化傳承與民生改善方面的實(shí)踐探索。西城區(qū)重點(diǎn)推出天橋演藝區(qū)綜合化更新組團(tuán)，總面積2.32平方公里，未來五年更新資金容量超300億元。

看看鄰居們都在聊些啥

結(jié)合前序《天橋演藝區(qū)高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃》，項(xiàng)目框定了一份相對(duì)全面的項(xiàng)目清單；覆蓋基建、民生、公服、文化產(chǎn)業(yè)、數(shù)治運(yùn)營等類別；“斜街Flow”項(xiàng)目計(jì)劃在天橋市場斜街地下新建三層空間，總建筑面積約23100平方米。其中，地下一層配套商業(yè)服務(wù)功能，面積約7000平方米；地下二層、三層規(guī)劃建設(shè)停車位300個(gè)。同步實(shí)施地面公共空間提升改造，并將斜街改造為步行街區(qū)。將為周邊居民及演藝區(qū)補(bǔ)充必要的綜合服務(wù)與停車資源。

世貿(mào)天階更新項(xiàng)目

在朝陽區(qū)發(fā)布的項(xiàng)目中，三里屯北區(qū)商業(yè)項(xiàng)目、世貿(mào)天階項(xiàng)目等受到市場主體關(guān)注。例如，世貿(mào)天階將改造地下部分商業(yè)功能空間的裝修改造、天幕廣場的升級(jí)改造；另外還將增設(shè)用于改善城市空間的立體步行廊道系統(tǒng)，包括天階地塊東側(cè)跨金桐西路連至CBD歷史文化公園的天橋及地塊內(nèi)的立體連廊等。

地壇體育中心

除此之外，海淀區(qū)的國際創(chuàng)新青年活力潮玩片區(qū)、石景山區(qū)的兩園一河·新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)北區(qū)更新片區(qū)、延慶區(qū)的世園會(huì)遺產(chǎn)利用城市更新組團(tuán)等項(xiàng)目也集中展示，圍繞科技創(chuàng)新、工業(yè)遺存轉(zhuǎn)型、文旅融合和遺產(chǎn)活化利用等方向，展現(xiàn)城市更新服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)踐路徑。

推介會(huì)現(xiàn)場，64位企業(yè)代表組成評(píng)審團(tuán)，通過參與意愿點(diǎn)贊機(jī)制對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。項(xiàng)目展演結(jié)束后，評(píng)審團(tuán)結(jié)合前期調(diào)研成果、項(xiàng)目成熟度和現(xiàn)場展示情況進(jìn)行投票。各場初選活動(dòng)點(diǎn)贊最高項(xiàng)目將直通市級(jí)推介會(huì)，在更大范圍內(nèi)開展資源對(duì)接和合作交流。

對(duì)于企業(yè)而言，推介會(huì)不僅提供了了解項(xiàng)目、參與項(xiàng)目、對(duì)接項(xiàng)目的平臺(tái)，也為實(shí)施主體、金融機(jī)構(gòu)、規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)搭建了高效交流渠道，幫助市場主體更早介入項(xiàng)目謀劃階段，發(fā)現(xiàn)合作機(jī)會(huì)，拓展發(fā)展空間。

對(duì)于城市更新工作而言，推介會(huì)進(jìn)一步暢通了項(xiàng)目與資源之間的對(duì)接渠道，推動(dòng)更多社會(huì)力量參與城市更新實(shí)踐，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目加快落地實(shí)施，推動(dòng)城市更新項(xiàng)目與市場資源從“相互尋找”逐步走向“精準(zhǔn)匹配”。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

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