廣東
新快報(bào)訊6月25日，廣州市2026年第二季度城市更新項(xiàng)目資源對(duì)接會(huì)在花都區(qū)三華村順利舉辦。會(huì)上，集中發(fā)布了23個(gè)城市更新市場化項(xiàng)目，總投資約219億元。項(xiàng)目涵蓋城中村整治提升，危舊房改造，老舊街區(qū)、小區(qū)、廠區(qū)更新，存量資源盤活及整租一體化運(yùn)營等類型，為項(xiàng)目投資、策劃、運(yùn)營等各方主體提供了多元的合作機(jī)會(huì)。
本次會(huì)議是繼第一季度城市更新項(xiàng)目投資洽談會(huì)之后，對(duì)政銀企常態(tài)化溝通合作機(jī)制的持續(xù)深化與完善，旨在搭建高效務(wù)實(shí)的項(xiàng)目對(duì)接平臺(tái)，引導(dǎo)更多社會(huì)力量參與城市更新。會(huì)議由廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、花都區(qū)政府主辦，市直有關(guān)部門、各區(qū)人民政府，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)代表150余人參加會(huì)議。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)廣州市城市更新領(lǐng)域“補(bǔ)改投”試點(diǎn)有關(guān)政策進(jìn)行解讀，重點(diǎn)介紹了該政策在破解項(xiàng)目資本金籌集難題、發(fā)揮財(cái)政資金引導(dǎo)撬動(dòng)作用、增強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施主體融資能力等方面的具體措施。市文化廣電旅游局分享了城市更新與星級(jí)酒店融合發(fā)展新思路，提出在存量物業(yè)、歷史建筑、古村老宅等更新載體中植入酒店、文旅等新功能，探索“存量煥新、功能重塑、品質(zhì)躍升”的更新路徑。城發(fā)基金介紹了中國公募REITs并分享城市更新項(xiàng)目實(shí)踐，為參會(huì)各方提供了金融賦能城市更新的創(chuàng)新思路與實(shí)踐參考。花都區(qū)政府介紹了全區(qū)城市更新項(xiàng)目總體情況，并對(duì)有關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)推介，全面展示了花都區(qū)在存量更新資源盤活、危舊房改造、歷史文化保護(hù)與活化利用等方面的實(shí)踐探索與合作機(jī)遇。
與會(huì)單位積極互動(dòng)，圍繞項(xiàng)目融資需求、實(shí)施路徑及合作模式展開深入交流，并實(shí)地考察三華村項(xiàng)目，深入了解該項(xiàng)目依托千年廣府水鄉(xiāng)古村和豐富的祠堂文保資源，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊建筑修繕、村落環(huán)境整治及文旅節(jié)點(diǎn)打造，推動(dòng)歷史文化保護(hù)與城市更新融合發(fā)展的實(shí)踐成效與創(chuàng)新亮點(diǎn)。
下一步，廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將會(huì)同各區(qū)政府，持續(xù)辦好季度對(duì)接會(huì)，積極探索“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與、財(cái)政支持、專業(yè)運(yùn)營”的可持續(xù)投融資模式，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目走向市場、落地實(shí)施，為廣州實(shí)現(xiàn)老城市新活力、“四個(gè)出新出彩”提供有力支撐。
采寫：新快報(bào)記者 王彤 通訊員祝建軒
攝影：新快報(bào)記者 畢志毅
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