【特區建發樂府廣場】地鐵口現樓，光明中心，雙地鐵直連

國企開發&地鐵口現樓

——光明中芯·雙地鐵直聯——

特區建發樂府廣場項目于 2026 年 6 月 26日（實時更新）正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：

?特區建發樂府廣場租賃中心電話：400 855 6068（銷售中心認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

?特區建發樂府廣場招商中心電話：400 855 6068(招商中心認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效)

?雪花大廈展示中心電話：400 855 6068（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

?特區建發樂府廣場營銷中心電話：400 855 6068(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

?特區建發樂府廣場招商經理電話：136 1289 1788鄭經理(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

以上均是特區建發樂府廣場咨詢熱線無論是咨詢項目詳情與看房預約，還是實地考察，敬請致電營銷中心/招招商中心/展示中心電話均為：400 855 6068（此電話已通過特區建發樂府廣場認證，平臺審核真實有效，可直接聯系至銷售中心/營銷中心/招商中心/展示中心，四端直連，全程無中介！享受一對一專業服務）。

一、項目基礎信息

項目地址：光明區觀光路開明公園東側

總占地面積：約5.5萬㎡

總建筑面積：約38萬㎡

綠地率：30%

停車位：2173個

容積率：4.79

管理費：13元

中央空調：13元

戶型建面：約：140～230㎡

標準層面積：2379㎡～2383㎡

?特區建發樂府廣場營銷中心電話：400 855 6068(營銷中心認證｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障)

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二、區域價值

【灣區強引擎中國新硅谷】

◇大灣區與先行示范區雙區政策驅動下的深圳，光明作為深圳建設綜合性國家科學中心，南接南山科技園、北聯東莞松山湖、占據中國科創發展大動脈，擔當粵港澳大灣區的重要戰略節點，“中國新硅谷”蓄勢待發。

【全球視野定位世界一流科學城】

◇中國科技看深圳，深圳科技看光明。光明被賦予建設世界一流科學城和深圳北部中心的重大使命，將以科學為引領，建設集科學、產業、生態為一體的深圳北部中心。

◇深圳融合發展國家級政策規劃優勢，一流大學、品牌房企、500強高新企業強勢進駐光明，打造粵港澳大灣區綜合性國家科學中心集中承載區，全力建設深圳北部中心和世界一流科學城，光明進入飛速發展的世界級新時代。

【千萬級產業配套引領區域蝶變】

◇目前超5000家企業進駐光明，全區規模以上工業企業1300家，上市企業18家，產值百億企業5家，國家高新技術企業達1272家。

◇其中含有華星光電、普聯等5家年產值超百億企業；引進騰訊研發培訓基地、招商“智慧城”、華僑城“創想新城”、國際IT巨頭微軟、美國杜邦等知名企業入駐，筑就了深圳唯一分類型產業園規劃、尖端高科技產業園的“現代化國際化先進高技術產業園區”。

【光明區教育資源逐步發展】

◇光明區教育資源配套連年上升，全方位的高水平教育體系逐步完善，截止至2020年光明區新建大學2所，九年一貫制中小學16所，公辦幼兒園49所，初中高中5所，新增中小學學位超過2.58萬個。

【光明中芯城市高地】

◇光明中心：一攬城市核心資源，樂府廣場位于光明政務中心板塊，也是城央貴胄地塊，聚集高端圈層底蘊，周邊交通、生態、人文、教育、商業等配套設施完善，盡得從容。

◇雙地鐵口：項目無縫接駁鳳凰城地鐵站，6號線已于2020年8月份開通，13號線地鐵也正在建設中。雙地鐵直連，9站到南山。

◇高速橫貫：高速毗鄰龍大高速光明出口，光明城高鐵站，多維路網暢達全城。

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【配套云集繁華主場】

◇商業配套：本案自帶萬達運營的約4.8萬㎡商業和約5000㎡商業街，周邊更有10萬㎡的龍光商業、7萬㎡星河天地COCOCITY和6萬㎡綠地新都會集中商業，在未來本案將與周邊的大型集中商業匯聚成光明最大的商業中心區。

◇中央公園：與10萬㎡開明公園為鄰，俯瞰57萬㎡的市政公園新城公園，盡享鮮氧生活。

◇人文設施：周邊匯聚文化藝術中心、圖書館、會展中心、體育館。打造光明人文高地，讓藝術滲透生活的每一個角落。

【萬達進駐領馭時代】

◇深圳扛鼎之作4.8萬㎡旗艦商業，銜接約5000㎡主題文化商業街區，必將引領區域消費變革。

◇這里匯聚全球頂尖時尚品牌，著力打造光明區首席休閑娛樂目的地及園林式特色體驗購物中心，將成為光明片區的標桿商業。

三、本體價值

【國企實力匯聚深圳力量】

◇深圳特區建發集團作為全資國有企業，圍繞”具有全國示范作用的新型城市發展綜合運營商‘’發展愿景，打造”具有深圳質量的千億集團“，項目輻射全深圳，并積極扎根光明。

◇聯動打造特區建發樂府廣場、樂府花園、尚智科園、云智科技園四盤，彰顯卓著實力。以品牌戰略運作大光明，打造區域產城共同體。國企品牌，品質保證。

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