北京
姑蘇古城迎來重磅新盤——金茂姑蘇滿元案名正式公開，城市展廳已率先亮相（蘇州會議中心），預計8月正式公開售樓處。項目由蘇州勇茂置業(yè)有限公司（金茂）開發(fā)，是金茂“金玉滿堂”產品系旗下全新“滿”系在蘇州的首個落地作品，也是姑蘇核心區(qū)、人民路在售的唯一墅質項目，市場關注度持續(xù)走高。
【產品規(guī)劃】
金茂姑蘇滿元規(guī)劃12棟低密產品，涵蓋6棟4F疊加別墅、5棟9-11F洋房及1棟15F小高層，住宅地塊容積率1.3，為南門板塊低密TOP。地塊形狀方正，東側、南側水系環(huán)繞，整體打造姑蘇區(qū)首個抬板墅區(qū)，居住舒適度大幅提升。
項目同步配建希爾頓花園酒店，并打造首個全維定制服務體系的社區(qū)，自帶約2700平會所，打造圖書館、運動館等功能空間。
【區(qū)位配套】
金茂姑蘇滿元位于蘇州姑蘇區(qū)吳門橋街道，地處南環(huán)東路南、東吳北路東，毗鄰人民路核心商圈，原為南門沃爾瑪所在地，地段價值深厚。交通方面，步行可達地鐵4號線團結橋站，便捷換乘3/5號線，南側緊鄰南環(huán)快速路，自駕通達全城。商業(yè)配套方面，周邊泰華商城、金地廣場、匯鄰廣場、蘇綸文創(chuàng)園等成熟商業(yè)環(huán)伺，生活配套醇熟。教育資源方面，蘇州市實驗小學、南環(huán)實驗中學等優(yōu)質學校近在咫尺，覆蓋全齡段教育需求。
【開發(fā)商與拿地】
金茂姑蘇滿元由蘇州勇茂置業(yè)有限公司（中國金茂旗下）開發(fā)，地塊編號蘇地2026-WG-Z01，于2026年3月29日以底價65124萬元競得，成交樓面價約16500元/㎡。中國金茂為國務院國資委直屬央企，深耕蘇州多年，品質口碑有保障。金茂“滿”系產品線于2024年正式推出，定位城市中產及中堅階層的高品質改善型產品，主打“自在豐盈、高顏高定”，目前已在北京、上海、南京等一二線核心城市落地，廣受市場好評。
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