四川
每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，敬請關注。
從上周四到本周三（6月25日-7月1日），哪些樓市動態值得重點關注？來看本周樓市周報。
一、土地市場
成都市場：
據成都市公共資源交易服務中心公告，本周成都土地市場共有7宗土地通過拍賣成交，面積合計約322.8畝。其中，武侯區
6月25日-7月1日，成都土拍結果
金牛區國賓片區兩宗住宅用地將于7月17日公開拍賣，兩宗地位置相鄰，起拍價13800元/㎡，面積合計約56.9畝。
金牛區待拍地塊位置示意圖
二、成交數據
成都商品房成交：
本周，成都商品房成交總套數1517套，成交總面積196178.20㎡。
成都二手房成交：
本周，成都二手房成交總套數4600套，成交總面積440036.52㎡。
數據來源：住建蓉e辦
三、新增預售
本周大成都范圍內，共發放29張預售證，其中住宅（含公寓）套數共計1294套。
數據來源：住建蓉e辦
四、一周大事件
355輪競價，溢價99%！保利發展105.1億元競得深圳寶安宅地
摘要：6月25日，深圳寶安區新安街道一宗涉宅用地出讓。經過近一個半小時激烈角逐、累計355輪競價，該地塊最終由保利發展以總價105.1億元成功競得，溢價率99.05%。87924元/平方米的成交樓面價也一舉刷新寶安區涉宅用地樓面價歷史新高，同時也躋身深圳全市涉宅用地樓面價TOP3行列。
招商蛇口60.9億元拿下杭州濱江區宅地，溢價率79%創年內新高
摘要：6月26日，杭州迎來6月第四場土拍，共出兩宗涉宅地塊，均實現溢價成交。其中，招商蛇口以79%的高溢價拿下濱江區永久河單元宅地、建發時隔三日再度加碼余杭未來科技城低密地塊，兩宗地塊合計成交金額73.75億元。招商蛇口地塊歷經3個小時共243輪競價，成交樓面價51577元/平方米，溢價率79.03%。該地塊也一舉刷新2026年上半年杭州土拍單宗地塊成交總價、成交單價、溢價率三項紀錄。
168輪競價！建發國際競得上海大寧板塊宅地，樓板價8.17萬元/平方米
摘要：6月30日，上海今年第五批出讓的地塊進入現場競價環節。其中，靜安區N070402單元081a-08地塊經過168輪競價，以72.8943億元的總價成交，競得人為建發國際集團全資附屬公司廈門益悅置業有限公司，溢價率29.63%，成交樓板價8.17萬元/平方米。
廣州上半年涉宅用地成交320億元
摘要：根據中指研究院統計，截至2026年上半年，廣州共成功出讓10宗涉宅用地，合計成交總金額320億元。
天津：購買預售商品房可提取住房公積金支付購房首付款
摘要：天津近日推出購買預售商品房提取住房公積金支付購房首付款便民新舉措。根據新舉措，符合條件的繳存人、配偶及雙方父母可一次性申請提取住房公積金金額支付首付款。
封面新聞記者 黃益輝綜合報道
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