北京
湛江萬達廣場的股權交割單上，萬達的名字已經被悄悄劃去。新股東上海安億接手了全部權益，這家隸屬泰盟體系的公司，成了這座商業綜合體的新主人。萬達集團正式退出。
這不是王健林第一次變賣“家當”，但信號依然清晰：萬達還在甩包袱，步子不慢。
以下是這次交易透出的三個關鍵點：
第一，賣得干凈。不是引入合作方，不是小股操盤，而是全盤退出。湛江廣場的股權直接劃到了上海安億名下，萬達連一點權益都沒留。
第二，接盤方不是傳統地產商。上海安億背后是泰盟體系，這類資本對商業運營有耐心，但與萬達的重資產模式完全不同。萬達換來的不止是現金，還有一身輕的報表。
第三，這是萬達輕資產轉型的又一個案例。從自持變成管理輸出，萬達打算靠品牌和運營經驗吃飯，而不是靠鋼筋水泥的分量。公開信息里能查到，萬達近兩年持續出售資產，節奏沒停過。
王健林的算盤很清楚：把重資產換成服務合同，換一個更靈活的生存姿勢。至于這種姿勢能不能撐起昔日的商業帝國，市場得再等等看。
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